• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ellundvej 2 Bov, 6330 Padborg

Villa | 134 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.1.498

Lys og indbydende familievilla med god planløsning

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 792 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Super flot køkken/alrum
3
Dejligt, roligt kvarter

Hvis sådan noget som nærhed til skole og indkøbsmuligheder er ting, der står øverst på ønskesedlen i jeres boligjagt, så læs endelig med her. For nu har vi fornøjelsen af at kunne præsentere denne skønne familievilla, som udover den gode beliggenhed også står knivskarpt og indflytningsklar til jer.

Her er vi på et lukket vejsystem, som derfor giver jer masser af ro og tryghed i dagligdagen.
Tryghed får I også fra det gode stisystem, som blandt andet sikrer en nem skolevej, hvor ingen større veje skal krydses. Faktisk kan familiens mindste ad denne vej også let komme til den nærliggende svømmehal, og så er daginstitution, legeplads og et utal af legekammerater også helt tæt på.

Villaen er i ét plan og byder på en både moderne og gennemtænkt planløsning. Her får I en børne-/ungeafdeling med entré og gang, toilet og hele tre gode værelser. I boligens anden ende er så bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse og et indbydende badeværelse med både badekar og bruseniche. Endelig har I i midten det skønne opholdsrum, som udgøres af køkken/alrum samt stue i en åben og lys forbindelse. Med vinduer på begge sider kan I se frem til et skønt lysindfald og I får desuden udgang til en hyggelig, læfyldt og helt ugeneret terrasse i gårdhavestil.

Blandt de mange moderniseringer og forbedringer, som villaen har gennemgået over de senere år, skal fremhæves det nye og smagfulde køkken og stue fra 2019, taget, som er udskiftet for ca. 10 år siden, og det, at alle vinduer er udskiftede til moderne tre-lags lavenergiglas. Sammen med fjernvarmen giver det nogle relativt lave forbrugsudgifter, og I kan desuden glæde jer over, at her er foretaget kloakseparering og at begge brønde er udskiftede i ´17.

Til ejendommen hører også en muret garage, som desuden har god plads til f.eks. et værksted og opbevaring - også af de få haveredskaber, som jeres nemme have behøver.

Kontakt

Lena Schmüser

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 1.498
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.446
Netto ekskl. ejerudgift 6.785
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kildevej 5, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • Valdemarsgade 15, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 153/10 m2

  • Fornbyvej 35, 6330 Padborg

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.869

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.334 kr./md.
Børnehave 1.846 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.