• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Disponibel
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Mange gode forbedringer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Disponibel
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Frøslevvej 47 6330 Padborg

Villa | 188 m2 | 5 vær.

Kontantpris 950.000 Ejerudgift pr. md.1.569

Velbeliggende to-plansvilla i Padborg - med mulighed for lejeindtægt

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1994
Energimærke:
Grundstr.: 951 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange gode forbedringer
2
Dejlig ugeneret have
3
Oplagt investeringsmulighed

Er det en investeringsmulighed? - ja, helt sikkert. Er det en oplagt generationsbolig? - ja, i høj grad. Men først og fremmest så er det en velbeliggende og rummelig familievilla, som tilmed har en hel del ekstra at byde på.

Placeringen i et meget roligt og alligevel centralt villakvarter giver jer de bedste forudsætninger for en dejlig, nem hverdag. Her er få hundrede meter til stationen - det samme som kort gå-afstand - og du har dermed nemt ved at komme rundt i landet med offentlig transport. Men også i egen bil bliver det hele lidt nemmere; med blot et par minutter til E45 får du kort køretid til mange store byer, både i Danmark og Nordtyskland.

Ejendommen har tidligere været delt op i to lejemål og det er bestemt en mulighed. På denne måde er her mulighed for en løbende stabil indtægt. Men I kan jo også købe ejendommen og selv flytte ind i enten stueetage eller førstesal og så leje resten ud - eller I kan selv nyde de mange gode kvadratmetre her er.

Stueplanet er indrettet med entré og køkken, kombineret spise- og opholdsstue, bryggers, badeværelse, soveværelse samt et værelse og endelig en dejlig lys udestue. Førstesalen består af trappe og et stort, åbent opholdsrum, badeværelse med badekar, køkken samt et værelse.

Ejendommen er gennemgribende renoveret inden for de senere år og fremstår i flot og brugbar stand.

Her får I også en dejlig, stor og ugeneret have med en virkelig god sydvestvendt terrasse, som er delvist overdækket. Derudover er her et godt værksted, en dobbelt carport, et drivhus og en carport til traileren. Endelig er her også et skur til havetraktor og -redskaber.

Den korte afstand til grænsen, de grønne områder, I har i nærheden, indkøbsmuligheder tæt på - alt sammen er det med til at skabe en lettere hverdag for jer, hvis det er her I vælger at bo i årene fremover.

Kontakt

Lena Schmüser

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 950.000
Ejerudgift pr. md. 1.569
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.060
Netto ekskl. ejerudgift 3.479
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rolighedsvej 2A, Fårhus, 6330 Padborg

    775.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Ringgade 26, 6330 Padborg

    725.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Fornbyvej 1, 6330 Padborg

    850.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.