Hærvejen 56B, Bov 6330 Padborg

Denne villa på 146 m² rummer masser af muligheder for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg på sit kommende hjem. Med en grund på 1.068 m² og en naturskøn beliggenhed med udsigt over de omkringliggende marker er her et godt udgangspunkt for at skabe en fin bolig i rolige omgivelser. Ejendommen er opført i 1935 og tilbygget i 1969.

Huset har stået ubeboet i en periode, og en køber må derfor påregne vedligeholdelse for at bringe boligen op til nutidens standard. Boligen indeholder hele fem værelser, en rummelig stue med brændeovn, et funktionelt køkken, badeværelse samt et separat toilet. Planløsningen giver gode muligheder for at indrette boligen efter egne behov, hvad enten der ønskes flere børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.Boligen opvarmes med oliefyr.

Udendørs findes overdækkede terrassearealer samt en stor have, som i øjeblikket fremstår tilgroet og derfor kræver en indsats. Til gengæld får den nye ejer mulighed for at anlægge haven præcis efter egne ønsker og skabe skønne uderum med udsigt over det åbne landskab. Til ejendommen hører desuden garage, skur samt carport (ej reg på BBR). Ejendommen ligger i fredelige omgivelser med kort afstand til naturen og gode muligheder for gå- og løbeture i området. Samtidig er der kort afstand til E45 – Sønderjyske Motorvej, hvilket giver nem adgang til områdets større byer. Her får I en ejendom med et solidt udgangspunkt, en attraktiv beliggenhed og et stort udviklingspotentiale.

For den rette køber er dette en oplagt mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til egne ønsker og behov.