• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Nygade 46 6330 Padborg

Villa 148 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.995.000
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 85 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1925/2011
Grundstørrelse: 670 m²
Energimærke:

Utroligt charmerende og velholdt villa i Padborg

Ikke alene får I her en overraskende rummelig bolig; I får også et fantastisk charmerende hjem, som er nænsomt renoveret over årene. Det er altså svært ikke at falde for den flotte og autentiske stil, som er gennemgående i villaen.

Her er således hele fire plan, og hvis vi starter nedefra, får I en kælder med egen indgang udefra til et rummeligt bryggers med tilhørende viktualierum. Desuden er her gang, et værksted og så to meget anvendelige disponible rum.

Stueplanet giver jer entré, gang og gæstetoilet. Resten af stueplanet er delt ligeligt mellem et hyggeligt køkken/alrum og den kombinerede spise- og opholdsstue. Her skal I især lægge mærke til de flot bevarede, brede plankegulve og de diskrete, men stilfulde stuklofter. I øvrigt er der gulvvarme i køkkenet og i badeværelset på første sal.

Går vi op på førstesalen, så kommer vi til en repos, badeværelse med både hjørnebadekar og bruseniche samt tre regulære værelser. Endelig er her en andensal, som tilføjer endnu et værelse, som endda har hele to walk-in til alt tøjet og skosamlingen.

Overalt mødes I af flotte detaljer, som alle understøtter villaens særlige stil. I vil samtidig kunne se, at her er passet endda rigtigt godt på huset, som fremstår i særdeles flot og velholdt stand.

Integreret i ejendommen er en carport, hvor der er forberedt for ladestander til elbil. Strømmen til denne kan I trække fra solcellerne på taget af villaen, som er med til at holde forbrugsudgifterne nede. Noget af strømmen kan I også bruge på at tænde for den nye og flotte udendørsbelysning, som er sat op.

Jeres nye hjem ligger tæt på daginstitution, og så er her ikke langt til hverken skole, indkøb, togstation eller den tyske grænse.

Gode grunde til at købe boligen
1
Superflot stil
2
Overraskende megen plads
3
Kælder med egen indgang

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.412
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.438
Netto ekskl. ejerudgift 9.104

Kontakt

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
254 m
Indkøb:
1,01 km
Daginstitution:
138 m
Skole:
1,01 km
Sport og fritid:
475 m
Sundhed:
1,04 km
Ladestandere:
850 m
Lynladere:
1,36 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.