• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Superflot stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nygade 46 6330 Padborg

Villa | 148 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.199.000 Ejerudgift pr. md.1.648

Utroligt charmerende og velholdt villa i Padborg

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 85 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1925/2011
Energimærke:
Grundstørrelse: 670 m²
Prishistorik: -6,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Superflot stil
2
Overraskende megen plads
3
Kælder med egen indgang

Ikke alene får I her en overraskende rummelig bolig; I får også et fantastisk charmerende hjem, som er nænsomt renoveret over årene. Det er altså svært ikke at falde for den flotte og autentiske stil, som er gennemgående i villaen.

Her er således hele fire plan, og hvis vi starter nedefra, får I en kælder med egen indgang udefra til et rummeligt bryggers med tilhørende viktualierum. Desuden er her gang, et værksted og så to meget anvendelige disponible rum.

Stueplanet giver jer entré, gang og gæstetoilet. Resten af stueplanet er delt ligeligt mellem et hyggeligt køkken/alrum og den kombinerede spise- og opholdsstue. Her skal I især lægge mærke til de flot bevarede, brede plankegulve og de diskrete, men stilfulde stuklofter. I øvrigt er der gulvvarme i køkkenet og i badeværelset på første sal.

Går vi op på førstesalen, så kommer vi til en repos, badeværelse med både hjørnebadekar og bruseniche samt tre regulære værelser. Endelig er her en andensal, som tilføjer endnu et værelse, som endda har hele to walk-in til alt tøjet og skosamlingen.

Overalt mødes I af flotte detaljer, som alle understøtter villaens særlige stil. I vil samtidig kunne se, at her er passet endda rigtigt godt på huset, som fremstår i særdeles flot og velholdt stand.

Integreret i ejendommen er en carport, hvor der er forberedt for ladestander til elbil. Strømmen til denne kan I trække fra solcellerne på taget af villaen, som er med til at holde forbrugsudgifterne nede. Noget af strømmen kan I også bruge på at tænde for den nye og flotte udendørsbelysning, som er sat op.

Jeres nye hjem ligger tæt på daginstitution, og så er her ikke langt til hverken skole, indkøb, togstation eller den tyske grænse.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 7370 6211
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.199.000
Ejerudgift pr. md. 1.648
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.314
Netto ekskl. ejerudgift 10.565
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Ellundvej 47, Bov, 6330 Padborg

    1.845.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.