Nyhusvej 27 Bov, 6330 Padborg

På Nyhusvej 27 i Bov finder I en indbydende og meget velholdt etplansvilla, der ligger i et skønt og trygt kvarter tæt på alt, hvad hverdagen kræver. Her bor I i kort afstand til svømmehal, skole og daginstitution, og de mange grønne områder samt det veludbyggede stisystem giver mulighed for en aktiv fritid, dejlige gåture og nem adgang til hele nærområdet.

Ejendommen fremstår løbende vedligeholdt og klar til indflytning. Huset byder på en entré med adgang til fordelingsgang, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. Det lyse og velholdte HTH-køkken har en mindre spiseplads til hverdagens måltider, og herfra er der adgang til et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. I den anden ende af huset finder I en rummelig og hyggelig stue med et skønt lysindfald fra det store vinduesparti. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, og fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Boligen rummer tre gode værelser samt et lyst og pænt badeværelse, der blev moderniseret i 2007. Planløsningen er både funktionel og overskuelig, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilien og det modne par, der ønsker et hjem uden spildplads.

Udenfor venter en stor og nem have på 1.011 m², som primært er anlagt med græs, så den er let at holde, men samtidig giver god plads til leg, boldspil og udeliv. Til ejendommen hører en carport med integreret skur, der giver plads til haveredskaber, cykler og opbevaring. Ejendommen er løbende opdateret – blandt andet er taget delvist udskiftet, med den ene side i 2013 og den anden i 2023.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til grænsen og områdets større byer som Flensborg, Aabenraa og Sønderborg, der alle nås på kort tid – ikke mindst takket være den lette adgang til E45. Alt i alt får I her en solid, velholdt og funktionel bolig i et roligt og familievenligt område med kort vej til natur, fællesskab og hverdagens bekvemmeligheder.

Kontakt os i dag for en fremvisning — kom og mærk rumfornemmelsen og se, hvordan boligen kan indrettes præcis til jeres familie.