Vinkelvej 17, Kollund 6340 Kruså

Villaen på 204 kvadratmeter byder på et stort, naturrigt grundareal på 4.204 kvadratmeter, der giver rig mulighed for udeaktiviteter og privatliv. Ejendommen er opført i 1910 og fremstår solid med nyere tag fra 1999 samt velholdte facader med klassiske kogler. Med hele otte værelser, badeværelse og flere godt udnyttede disponible rum i kælderen, er boligen ideel til familien, der ønsker plads til både liv og ro. Beliggenheden kombinerer landlig fred med nem adgang til hverdagens praktiske gøremål. Indretningen imponerer med flere opholdsrum i stueetagen, hvor det varme lys strømmer ind gennem store vinduespartier og den smukke karnap i entreen. Stuen med træfyret kakkelovn skaber hygge og varme, mens alrummet med udgang til terrassen indbyder til samvær og afslapning. Køkkenet er funktionelt med god bordplads og moderne hvidevarer. På førstesalen er der fire værelser med god loftshøjde, hvoraf det største har smukke dobbeltdøre, og et rummeligt badeværelse med vaskefaciliteter. Disponerbare kælderrum kan bruges som hobbyrum, opbevaring eller ekstra plads efter behov. Den store terrasse ligger sydvendt og giver mulighed for mange solskinstimer, og den tilstødende udestue sikrer udendørsfornemmelsen året rundt. Haven er frodig og naturligt anlagt med æbletræer og græsplæne, der smelter sammen med det omkringliggende skovområde. Tæt ved huset finder du roligt udeliv for hele familien, mens den store grund giver både plads til leg, haveprojekt og fremtidige tilpasninger. Området byder på tæt adgang til naturen med Kollund Skov kun 500 meter væk, hvor skovstier inviterer til daglige gåture og frisk luft. For børnefamilien ligger både Kollund Skole og Børnehuset Kollund under 1 kilometer fra ejendommen, hvilket sikrer korte skole- og institutionsveje. Derudover er der busstoppested på Fjordvejen ved Trøjborgvej indenfor få minutters gang, der forbinder området med omkringliggende byer og transportmuligheder. Den naturskønne kyst ligger også tæt på og giver fine udflugtsmål i weekenden.