• Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Toilet
  • Bryggers
  • Indgang erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Toilet
  • Bryggers
  • Indgang erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Oksevej 4 6330 Padborg

Villa 183 m2 895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
895.000
Boligareal: 183 m²
Stue/Værelser: 3/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1997
Grundstørrelse: 1380 m²
Energimærke:

Stor ejendom i Padborg med mulighed for erhverv

Oksevej 4 i Padborg er en unik ejendom, der nu er til salg med mange spændende anvendelsesmuligheder, især med potentiale for erhvervsdrift med eget butikslokale. Denne alsidige ejendom tilbyder en kombination af boligarealer og mulighed for erhverv.


Rundturen begynder på første sal, som udgør den primære boligdel og har gennemgået en omfattende modernisering i 1996. Ved indgangen fører en trappe op, hvor et smukt køkken fra '96 venter med en tilhørende spiseplads og adgang til en altan, ideel til afslappende stunder. Gennem gangen kan man nå et lyst og pænt badeværelse fra 2006 og et værelse. Førstesalen imponerer med en stor, smuk stue med synlige bjælker og fantastisk naturligt lysindfald. Stuen fører ud til en hyggelig terrasse, der tilføjer yderligere charme og mulighed for udendørs afslapning. Endelig er her også et pænt soveværelse.


Stueplan byder på en entré med trappe til 1. sal samt endnu et værelse samt to stuer, hvor der tidligere har været gennemgang mellem de to stuer, som kan genetableres.


Via bryggerset på stueplan er der adgang til et mindre toilet og et stort værksted med mange anvendelsesmuligheder. Denne del af ejendommen har også indgang til butikslokalet, hvilket gør det let at kombinere privatliv og forretningsaktiviteter. Butikslokalet har direkte adgang fra gaden, hvilket gør det praktisk og tilgængeligt for kunder.


Ud over hovedejendommen inkluderer salget også den tilstødende grund (matrikel nr. 1293b) og grunden overfor (matrikel nr. 415). På den nærliggende grund er der praktiske garagebygninger, der er velegnede til parkering og opbevaring. Den anden grund anvendes primært til parkering, hvilket tilføjer ekstra bekvemmelighed til ejendommen.


Denne ejendom byder på en bred vifte af anvendelsesmuligheder, og det anbefales at opleve den personligt ved at booke en fremvisning. Med sin unikke kombination af bolig- og erhvervsområder samt charmerende udendørs faciliteter kan Oksevej 4 være det perfekte sted for en alsidig og funktionel livsstil.

Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret 1. sal
2
Mulighed for erhverv/butik
3
Skøn tagterrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.680
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.245
Netto ekskl. ejerudgift 4.168

Kontakt

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
254 m
Indkøb:
722 m
Daginstitution:
703 m
Skole:
689 m
Sport og fritid:
216 m
Sundhed:
809 m
Ladestandere:
675 m
Lynladere:
1,51 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.