• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Hele fire værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Valsbølgade 28 , Bov 6330 Padborg

Villa | 189 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.063

Rummelig og velindrettet villa, beliggende i roligt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1977/1995
Energimærke:
Grundstr.: 884 m²
Prishistorik: -8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hele fire værelser
2
Kort til skole og indkøb
3
Rigtigt godt stisystem

Placeringen næsten for enden af den lukkede villavej giver en dejlig rolig beliggenhed, og der er så godt som ingen trafik her. Det – kombineret med den lukkede have – gør det ekstra nemt at have børn og hund, og så vil I nyde en hverdag, hvor I hører langt mere fuglefløjt end noget som helst andet.

De rolige omgivelser til trods, så er der ikke langt til alt det, I har brug for i hverdagen; nogle få hundrede meter (eller fire minutter på cyklen), så er I ved SuperBrugsen, med bager, delikatesse og slagter, og der er kun lidt længere til stationen. Herfra kan du tage toget til f.eks. Aabenraa, Aarhus, København eller Hamborg.

Også i egen bil er der lagt op til en nemmere hverdag; det tager mindre end en halv time at nå f.eks. Aabenraa, Sønderborg og Flensborg. Endelig skal det med, at bussen, som kører til bl.a. stationen, Aabenraa og Frøslev stopper kun godt 100 meter fra jeres hoveddør.

Fra hjemmet er der kort afstand til daginstitution og skole, svømmehal m.m., og det hele bindes rigtigt godt sammen af det fine stisystem, som er i området.

Villaen er i ét plan og byder på en masse gode kvadratmetre, ikke mindst på grund af en senere tilbygning til ejendommen. Her får I stor entré og gang, gæstetoilet, badeværelse med dobbelt siddebadekar, og hele fire værelser. Det ene af disse har en indbygget skabsvæg i hele rummets bredde. Desuden er her køkken, bryggers, stor spisestue og en stor, hyggelig opholdsstue med indmuret hjørnepejs. Det vil være forholdsvist let at fjerne væggen mellem køkken og spisestue og på denne måde lave et stort, lyst og moderne køkken/alrum, hvis I ønsker.

Haven er virkeligt let vedligeholdt og består primært af græsplæne, og her er også to store terrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket. Villaen byder endvidere på en integreret garage.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.063
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.181
Netto ekskl. ejerudgift 5.392
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Valdemarsgade 4 6330 Padborg

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 219 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.