• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Virkelig dejlig udestue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Valsbølgade 36 Bov, 6330 Padborg

Villa | 120 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.565

Skønt beliggende villa i Bov, tæt på skole og indkøb

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978/1988
Energimærke:
Grundstr.: 1043 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Virkelig dejlig udestue
2
Skøn have og terrasse
3
Rigtigt godt stisystem

Vi er helt sikre på, at I kommer til at elske beliggenheden af jeres nye hjem her på Valsbølgade 36 i Bov.

For ikke alene kommer I til at bo meget fredeligt helt nede for enden af det lille, lukkede vænge, I får også kort afstand til alt det vigtige i hverdagen. Derudover, så kan I glæde jer over, at børnene får en både kort og tryg vej til skole, som nås på bare et par minutter via det gode stisystem.

Daginstitution er endnu tættere på, og så har I også svømmehal, boldbaner og andre fritidsaktiviteter i kort afstand, så familiens yngste bliver selvtransporterende til det meste.

Villaen er opført i 1980 og er løbende blevet godt vedligeholdt så den fremstår i pæn og god stand. Her får I en indretning, som byder på bryggers med god bord- og skabsplads, et dejligt stort køkken med spiseplads samt en stor stue og en senere tilbygget udestue. I denne får I behagelig gulvvarme og så er det fantastiske lysindfald med til at skabe et rum, som er virkeligt rart at være i, og som I givetvis kommer til at bruge meget, hele året rundt.

Desuden får I et godt badeværelse (også med gulvvarme) samt et kontor og endelig tre værelser - hvor soveværelset har indbygget skab. I øvrigt skal det med, at villaen opvarmes med fjernvarme.

Til ejendommen hører en ældre garage med hobbyrum/lille værksted, og så får I en superskøn have, som er ret let at passe, men alligevel byder på mange gode oplevelser i sommerhalvåret. Her er der flere steder at opholde sig i den varme tid, men især den meget store fliseterrasse skal fremhæves, og så er de flotte stensætningshøjbede også med til at skabe en dejlig atmosfære.

Det gode stisystem i området fører - udover det førnævnte - også til gode indkøbsmuligheder (blandt andet SuperBrugsen, Netto og bager), samt flere grønne områder. Med bare fem minutter på cyklen til stationen og dermed rigtigt gode togafgange til hele landet, er det også centralt beliggende i forhold til offentlig transport.

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.565
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.600
Netto ekskl. ejerudgift 6.055
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nygade 20, 6330 Padborg

    995.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • NY PRIS

    Frydendalvej 40, Fårhus, 6330 Padborg

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Hedebyvej 24, 6330 Padborg

    1.250.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Nyhusvej 29, Bov, 6330 Padborg

    1.425.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Nyhusvej 5, Bov, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.