• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Bad
    • Bad
    • Værelse
    • Entré
    • Værelse
    • Værelse
    • Bad
    • Værelse
    • Værelse
    • Repos
    • Bryggers
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Have

    Valsbølgade 17 Bov, 6330 Padborg

    Villa 183 m2 1.395.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.395.000
    Boligareal: 183 m²
    Stue/Værelser: 1/5
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1978
    Grundstørrelse: 1173 m²
    Energimærke:

    Beliggenheden for enden af den lukkede villavej giver jer den rolige, trygge hverdag, mens det gode stisystem sørger for nem og sikker vej til blandt andet skole, daginstitution, svømmehal og indkøb. Dermed er der lagt op til noget nær en perfekt bolig for børnefamilien her på Valsbølgade 17 i Bov.

    Med til dette hører i høj grad også, at I får en separat børneafdeling på villaens førstesal, med tre gode værelser, eget badeværelse, fordelingsgang, lille opbevaringsrum og et fælles multirum/legerum/stue. Fra dette rum er der udgang til en overdækket altan.

    I boligens stueplan byder indretningen på entré/gang, endnu et badeværelse (dette med både badekar og bruseniche), soveværelse og selvstændigt bryggers. Endelig er her et fint køkken/alrum, hvor de franske døre åbner op til en stor og let indrettet stue med lysindfald fra hele tre sider. I stuen er der udgang til terrasse og have, hvor I nok bliver imponerede over, hvor let haven er at holde, mens terrassen (som både er kæmpestor og har et dejligt gårdhavepræg) helt sikkert bliver et sted, I kommer til at elske i sommerhalvåret.

    Integreret i villaen er en garage, et værksted samt en carport, og så er der desuden god parkeringsplads ved ejendommen.

    Ejendommen fremstår i pæn stand, og her er lavet flere gode forbedringer, blandt andet på gavle og udhæng, som er udskiftede til vedligeholdelsesfri plank.

    Lige bag ved jeres nye hjem er et stort grønt område. Udover det åbenlyse i, at I dermed ikke har naboer til denne side og det derfor er med til at sørge for endnu mere ro omkring jer, så er det også et dejligt sted for børnene at løbe noget af krudtet af sig. Med flere andre grønne områder og legepladser i kvarteret er her masser af muligheder for frisk luft til hele familien.

    Som nævnt er her ret kort afstand til indkøb, men også togstation, E45 og så naturligvis grænsen ligger dejligt tæt på.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Børneafd. på førstesal
    2
    Stor, privat gårdhave
    3
    Utroligt nem have

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.395.000
    Ejerudgift pr. md. 1.491
    Udbetaling 70.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 8.127
    Netto ekskl. ejerudgift 6.460

    Kontakt

    Kontakt

    Andreas Thomsen Nøhr

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    398 m
    Indkøb:
    1,09 km
    Daginstitution:
    446 m
    Skole:
    951 m
    Sport og fritid:
    1,11 km
    Sundhed:
    1,05 km
    Ladestandere:
    776 m
    Lynladere:
    776 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Aabenraa Kommune

    INDBYGGERE

    58.657

    GRUNDSKYLD

    7,800‰

    KOMMUNESKAT

    25,60%

    SKOLER

    19

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.647 kr./md.
    Børnehave 2.023 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.