• Plantegninger

Agerglimt 45 6340 Kruså

Villa 125 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 125 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1982
Grundstørrelse: 711 m²
Energimærke:

Moderniseret familievilla på lukket vej

Denne rødstensvilla, beliggende i Kruså blot få hundrede meter fra grænsen, har en række attraktive kvaliteter, der gør den til et ideelt hjem for en familie. Beliggenheden på en lukket vej tilføjer tryghed til hverdagen, mens boligen selv byder på en lang række andre fordele.


Villaen er solidt bygget og velindrettet med en omfattende modernisering i 2017, hvilket har resulteret i en lys og indbydende atmosfære. Både køkken og badeværelser er blevet opdateret, hvilket bidrager til boligens moderne udtryk.


Planløsningen er overskuelig og funktionel med en separat børne-/ungeafdeling bestående af entré, gang, badeværelse, bryggers og to lige store børneværelser. I midten af villaen finder man det store og let indrettede kombinerede køkken/alrum og stue, som udgør hjertet af hjemmet. Derudover er der en forældreafdeling med soveværelse og endnu et badeværelse.


Den moderniserede bolig kræver minimalt vedligeholdelse både indvendigt og udvendigt, så den er næsten indflytningsklar for en ny familie. Haven er dejlig og nem at passe med græsslåning og lidt hækklipning som de primære opgaver. Her kan man nyde flere terrasser, solkroge og frugttræer samt en integreret carport med skur til haveredskaber og cykler.


Med kun cirka 10 minutters kørsel til Flensborg og en central placering er andre byer som Sønderborg og Aabenraa også let tilgængelige, hvilket giver familien en god beliggenhed med nem adgang til diverse faciliteter og aktiviteter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret villa
2
Separat børneafdeling
3
Dejlig nem have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.091
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.387
Netto ekskl. ejerudgift 5.076

Kontakt

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
121 m
Indkøb:
490 m
Daginstitution:
557 m
Skole:
2,22 km
Sport og fritid:
656 m
Sundhed:
3,69 km
Ladestandere:
287 m
Lynladere:
3,84 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.