• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Skønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Bakkesvinget 18 , Smedeby 6340 Kruså

Villa | 162 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.075.000 Ejerudgift pr. md.1.631

Dejligt roligt beliggende og rummelig villa i Kruså

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1966
Energimærke:
Grundstr.: 799 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skønne omgivelser
2
Tæt på tyske grænse
3
Meget stor stue/multirum

Er I til rolige omgivelser, gode naboer og en dejlig, praktisk beliggenhed (og hvem er i grunden ikke det?) – så kunne dette meget vel være jeres næste hjem.

Denne villa er beliggende med kort afstand til både motorvej og masser af smuk natur, og placeringen på den lukkede villavej, med et nærliggende engdrag og søen tæt på, giver masser af fred og ro i dagligdagen. Samtidig så er der en lang række gode vandreruter og -stier i området, så der er rig mulighed for frisk luft og dejlige naturoplevelser.

Villaen er i ét plan, med entré og gang, badeværelse og tre gode værelser i den midterste del af boligen. Derudover er her et rummeligt køkken i åben forbindelse med stue og spisestue, et godt og praktisk bryggers samt endnu et badeværelse. I stuen er der etableret et vinduesparti i hele rummets bredde, hvilket giver et fantastisk lysindfald og samtidig en flot udsigt til terrassen og haven.

I den anden del af villaen er her en meget stor og særdeles anvendelig stue samt et soveværelse. Stuen kan fungere som multirum, meget stort hjemmekontor, eller det er her I kan slå jer løs med en endda pænt pladskrævende hobby. Mulighederne er næste uendelige. Udenfor er her – udover den dejlige og meget ugenerte have – en integreret carport og et godt værksted.

Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand, hvor der er foretaget den nødvendige, løbende vedligeholdelse. Udover det nævnte udskiftede vinduesparti er her også installeret nyere gasfyr.

Den korte afstand til den tyske grænse giver en hurtig vej til f.eks. Flensborg, som nås på bare 20 minutter, men også byer som Gråsten, Aabenraa og Sønderborg ligger tæt på.

Hvis fritiden går med at fiske eller sejle, vil I helt sikkert også sætte pris på den korte afstand til Flensborg Fjord.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.075.000
Ejerudgift pr. md. 1.631
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.256
Netto ekskl. ejerudgift 3.784
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Molevej 6 6340 Kruså

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Grønningen 5 6340 Kruså

    1.245.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.