• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • WC
  • WC
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Entré
  • Bad
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

To lejligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • WC
  • WC
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Entré
  • Bad
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Plantegning

Fjordvænget 15 , Kollund 6340 Kruså

Villa | 228 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.200.000 Ejerudgift pr. md.2.174

2-familiesejendom med udsigt over Flensborg Fjord!

Fakta om boligen
Boligareal: 228 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Grundstr.: 840 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
To lejligheder
2
I centrum af Kollund
3
Ugeneret have

Få en virtuel rundvisning i dette store hus. Kopiér og indsæt dette link i din browser: https://my.matterport.com/show/?m=hgdQEnbAUAz

Skal familien have god plads er her mulighed for at købe en rummelig villa med 2 lejligheder - lige midt i Kollund tæt på "Lille Strand", skoven og generel en flot natur!

De to lejligheder er i dag fuldstændig adskilte med hver 114 m2 bolig, samt egen indgang. Den øverste lejlighed er netop nymalet. Indretningen er i begge lejligheder med køkken, bad og gæstetoilet. Den øverste lejlighed rummer i alt to soverum samt én stue med udgang til en dejlig altan med udsigt over Flensborg Fjord, mens den nederste lejlighed rummer ét soverum samt to stuer i forlængelse af hinanden. Her er der udgang til en sydvendt terrasse.

Grunden er mest udlagt i græs og der er en stor trægarage. Haven er fuldstændig ugeneret og nemt at holde.

Vælg selv om du vil udleje 1. salen og få indtægten på ca. 57.600 kr. pr. år, eller nedlægge lejligheden og benytte hele ejendommen selv. Evt. nedlæggelse af lejligheden kræver godkendelse fra Aabenraa Kommune.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
Email: ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.200.000
Ejerudgift pr. md. 2.174
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.779
Netto ekskl. ejerudgift 4.273
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Svangkærvej 6 6340 Kruså

    1.450.000

    Villa | 4 vær. | 167 m2

  • NY PRIS

    Aabenraavej 41 6340 Kruså

    Villa | 6 vær. | 259 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.