• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • 1. sal
  • Stue
  • Værelse
  • 1. sal
  • Trappe
  • Køkken
  • Værelse
  • 1. sal
  • 1. sal
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • 1. sal
  • Stue
  • Værelse
  • 1. sal
  • Trappe
  • Køkken
  • Værelse
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Plantegning

Fjordvejen 71 A , Sønderhav 6340 Kruså

Villa | 202 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.675.000 Ejerudgift pr. md.2.928

Rummelig og velbeliggende familievilla med eventyrlig udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 202 m²
Kælderstr.: 32 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1996
Energimærke:
Grundstr.: 878 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt
2
Store. lyse rum
3
Hele fire værelser

Udsigten her vil simpelthen tage pusten fra jer! Når nu vi starter beskrivelsen af denne villa så kontant, er det bestemt ikke fordi, der ikke er meget andet godt at sige om ejendommen, for det er der. Men udsigten – den er altså fantastisk.

Beliggende på Fjordvejen, lidt uden for Kollund, får I her den helt perfekte panoramaudsigt til Okseøerne og Tyskland på den anden side af vandet, en udsigt, som I i øvrigt har fra en lang række rum, såvel som terrassen.

Derudover er her rigtigt meget plads, så er I en familie med stort behov for det, vil I givetvis straks føle jer hjemme. Her får I tre plan, med et stueplan bestående af entré og gang, køkken, stort bryggers/grovkøkken, trappe til førstesal og kælder, badeværelse samt stue og to værelser.

På førstesalen er en repos, yderligere to værelser, en stor stue med panoramavinduer og deraf følgende flot lysindfald samt endnu et badeværelse. I den tørre kælder er tre gode, disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Villaen fremtræder velholdt og i fin stand og her er foretaget mange gode forbedringer. Bl.a. er de fleste rum tapetseret og -malet inden for det seneste år, ligesom en del gulve er nye.

Foran villaen ligger en stor, nyere træterrasse, hvor I har morgen- og formiddagssol, og en ny fliseterrasse med eftermiddags- og aftensol er under færdiggørelse. Endelig får I en nem lille have, som ikke kræver det store vedligehold.

Lige neden for jeres nye hjem har I en fin badestrand og til den anden side ligger skoven, så I har alle muligheder for store naturoplevelser. 50 meter fra hoveddøren standser bussen til bl.a. Kruså, Flensborg, Gråsten og Sønderborg og det er også denne bus, der nemt og trygt tager børnene til skole.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.928
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.538
Netto ekskl. ejerudgift 9.378
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjordvejen 99 A 6340 Kruså

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Fjordbakken 18 6340 Kruså

    2.545.000

    Villa | 5 vær. | 197 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.