• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Thekøkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Fantastiske omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Thekøkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Fjordvejen 99 A , Rønshoved 6340 Kruså

Villa | 227 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.740

Spændende og rummelig villa ved Rønshoved med formidabel udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 227 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959/2007
Energimærke:
Grundstr.: 748 m²
Prishistorik: -9,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastiske omgivelser
2
Masser af plads
3
Mulighed for deludlejning

Flot og charmerende? – ja, bestemt. Rummelig? – mildest talt. En flot udsigt? - også i den grad!

Der er ikke mange checkbokse, der mangler at blive vinget af her, så er I på udkig efter en bolig, hvor der er plads til hele familien, kunne det være I skulle tage et nærmere kig på denne velbeliggende villa.

Her får I to hele plan, med et stueplan indeholdende stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, baggang, stort køkken/alrum med praktisk viktualierum og stue med et flot lysindfald og endnu flottere udsigt. Desuden er her entré og hall, gang, badeværelse, kontor og stort værelse, begge med skabsvægge. Endelig har stueplanet – i forbindelse med bryggerset – et stort og meget anvendeligt værksted.

På førstesalen kommer I op til en repos og gang, badeværelse, et mindre køkken med viktualie- eller depotrum samt et større disponibelt rum. Desuden er her kombineret stue og spisestue med udgang til en skøn udsigtsbalkon og rigelig plads til både liggestole og grillen. Herfra har I den mest fantastiske udsigt over Flensborg Fjord til Tyskland på modsatte side. To gode værelser runder førstesalen af.

Indretningen giver jer masser af muligheder; den gør først og fremmest ejendommen perfekt til familien med større børn eller unge, som gerne vil være sig selv indimellem, men den er også oplagt som generationsbolig, eller I kan vælge at leje førstesalen ud og derved skabe en god indtægt.

Haven er dejligt nem at vedligeholde og byder desuden på en stor og fin terrasse. Endelig er her en integreret – og flot – carport, og desuden god plads til flere biler.

Bussen til bl.a. skolen, Aabenraa og Flensborg kører forbi lige nedenfor og med kun godt 10 minutter til E45 er der tale om en overraskende central beliggenhed, på trods af de naturskønne omgivelser.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.740
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.825
Netto ekskl. ejerudgift 8.742
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjordvejen 71 A 6340 Kruså

    2.675.000

    Villa | 6 vær. | 202 m2

  • Fjordbakken 18 6340 Kruså

    2.545.000

    Villa | 5 vær. | 197 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.