• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Thekøkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Fantastiske omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Thekøkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Fjordvejen 99A 6340 Kruså

Villa | 227 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.740

Spændende og rummelig villa ved Rønshoved med formidabel udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 227 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959/2007
Energimærke:
Grundstr.: 748 m²
Prishistorik: -9,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastiske omgivelser
2
Masser af plads
3
Mulighed for deludlejning

Flot og charmerende? - ja, bestemt. Rummelig? - mildest talt. En flot udsigt? - også i den grad!

Der er ikke mange checkbokse, der mangler at blive vinget af her, så er I på udkig efter en bolig, hvor der er plads til hele familien, kunne det være I skulle tage et nærmere kig på denne velbeliggende villa.

Her får I to hele plan, med et stueplan indeholdende stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, baggang, stort køkken/alrum med praktisk viktualierum og stue med et flot lysindfald og endnu flottere udsigt. Desuden er her entré og hall, gang, badeværelse, kontor og stort værelse, begge med skabsvægge. Endelig har stueplanet - i forbindelse med bryggerset - et stort og meget anvendeligt værksted.

På førstesalen kommer I op til en repos og gang, badeværelse, et mindre køkken med viktualie- eller depotrum samt et større disponibelt rum. Desuden er her kombineret stue og spisestue med udgang til en skøn udsigtsbalkon og rigelig plads til både liggestole og grillen. Herfra har I den mest fantastiske udsigt over Flensborg Fjord til Tyskland på modsatte side. To gode værelser runder førstesalen af.

Indretningen giver jer masser af muligheder; den gør først og fremmest ejendommen perfekt til familien med større børn eller unge, som gerne vil være sig selv indimellem, men den er også oplagt som generationsbolig, eller I kan vælge at leje førstesalen ud og derved skabe en god indtægt.

Haven er dejligt nem at vedligeholde og byder desuden på en stor og fin terrasse. Endelig er her en integreret - og flot - carport, og desuden god plads til flere biler.

Bussen til bl.a. skolen, Aabenraa og Flensborg kører forbi lige nedenfor og med kun godt 10 minutter til E45 er der tale om en overraskende central beliggenhed, på trods af de naturskønne omgivelser.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.740
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.679
Netto ekskl. ejerudgift 9.157
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Fjordvejen 33, 6340 Kruså

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Ved Gruben 13, 6340 Kruså

    1.225.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Strandvej 1A, 6340 Kruså

    1.600.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Bakkesvinget 18, 6340 Kruså

    1.075.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Fjordvejen 6A, 6340 Kruså

    799.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Dalglimt 5, 6340 Kruså

    1.350.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Møllevej 3, 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Tøndervej 12, 6340 Kruså

    895.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Fjordvejen 79, 6340 Kruså

    4.950.000

    Villa | 6 vær. | 297 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.