• Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Toilet
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Skøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Toilet
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fjordvejen 35 Kollund, 6340 Kruså

Villa | 217 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.150.000 Ejerudgift pr. md.1.779

Rummelig udsigtsvilla på Fjordvejen i Kollund

Fakta om boligen
Boligareal: 217 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 60 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1960/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1196 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn beliggenhed
2
Hele 5 værelser
3
Er ugeneret på grunden

Det er hverken plads eller muligheder I kommer til at mangle, hvis dette bliver jeres næste hjem - men det er nu først og fremmest udsigten og beliggenheden, der stjæler billedet på Fjordvejen 35.
Den oprindelige rødstensejendom er blevet vandskuret og malet for ca. tre år siden og fra mange af rummene samt det meste af grunden er der en skøn udsigt ned over fjorden og til Tyskland på den anden side.

Her får I hele tre plan, med et stueplan, som indeholder entré, værelse eller kontor samt stue. Stuen har udgang til en dejlig læfyldt terrasse og adgang videre ud i haven. Desuden rummer stueplanet et lækkert badeværelse med to-personers luksuriøs spa og dobbelte håndvaske, samt meget stort køkken/alrum, også med udgang til terrasse og have. Både badeværelset og køkken/alrummet er ca. fra 2018 og begge har desuden behagelig gulvvarme.

På førstesalen kommer I op til en repos og gang, endnu et badeværelse (dette med både bruser og badekar) og tre værelser. Desuden er her rummelig multirum og endelig er her endnu et værelse, så I dermed kommer op på i alt fem værelser i huset. Fra det store værelse er der udgang til en sydvendt udsigtsbalkon.

En kælder giver jer egen indgang udefra til et vaskerum/bryggers, et toilet, et fyrrum og depot samt et godt anvendeligt og regulært disponibelt rum. Endelig har ejendommen også et anneks, hvor I finder to disponible rum, et te-køkken samt et badeværelse. I får også en dobbelt garage, så begge biler kan holde tørt og godt, og den ret let vedligeholdte have giver jer masser af muligheder for at nyde de lune måneder på året.

Beliggenheden tæt på vandet giver jer ikke kun en smuk udsigt; I kommer til at bo tæt på vandkanten, hvor I får badestrand og roklub, og med den nærliggende skov og Gendarmstien er her masser af dejlige gå-ture tæt ved. Cykelafstand til skole, indkøb og grænsen tæller også på plus-siden.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.150.000
Ejerudgift pr. md. 1.779
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.236
Netto ekskl. ejerudgift 7.934
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjordvejen 99A, Rønshoved, 6340 Kruså

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 227 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.