Fjordvejen 9 Kollund, 6340 Kruså

Velkommen til Fjordvejen 9, Kollund – en charmerende og rummelig villa, hvor historisk elegance møder moderne komfort. Med sine 190 kvadratmeter tilbyder dette hjem rigelig plads til både store familier og dem, der nyder at have gæster. Villaens kælder på 30 kvadratmeter åbner muligheden for et ekstra hobbyrum eller måske en vinkælder.

Bygget i 1936 emmer huset af karakter, og de velbevarede detaljer kombineret med moderne opdateringer skaber en varm og indbydende atmosfære. Store vinduer lukker masser af naturligt lys ind i det åbne opholdsområde, hvor køkken og stuer flyder sammen – det perfekte sted for familiens samvær og hyggelige stunder. Fra alrummet er der via dobbeltterrassedør udgang til en dejlig østvendt terrasse hvor morgensolen kan nydes. I stuen er der også en stemningsfuld brændeovn, som er med til at skabe hygge i vintermånederne. Stueetagen rummer desuden et lyst badeværelse med hjørnekar og et praktisk bryggers, som letter hverdagen.

På førstesal finder I fire rummelige værelser, hvoraf det ene har adgang via terrassedør ud til taget. Her er der forberedt til at der kan laves en terrasse, hvorfra der er flot udsigt til Flensborg Fjord. Derudover er der et stilfuldt toilet med flotte mahogni gulve, flot armatur og en elegant håndvask. Der er tilmed klargjort installation af brusemulighed, som kan tilpasses efter behov.
Der kan desuden nævnes, at alle elektriske installationer, vand- og kloaksystemer og varmerør også er blevet moderniseret.

Udendørs kan I glæde jer over en stor grund på 1.582 m². Den gode indkørsel har plads til gæster, og den meget store garagebygning på hele 144 m2, der har plads til to biler og flere disponible rum, herunder et værksted. Der er også gode mulighed for at garagen kan anvendes som gildesal, Haven byder på hyggelige kroge og flere terrasser, heriblandt en overdækket terrasse, så udelivet kan nydes i al slags vejr.

Fjordvejen 9 ligger i naturskønne Kollund – kendt for sin smukke kyststrækning, de omkringliggende skovområder og et stærkt lokalsamfund med gode faciliteter som skole og idrætsforening. Ejendommen ligger tilmed i gåafstand til skolen, som kan nås via et stisystem uden at skulle krydse en vej. Her får I ikke bare en ejendom, men en helhedsoplevelse af natur, ro og en tæt placering ved grænsen samt til byerne Flensborg, Kruså og Padborg med gode indkøbsmuligheder. Hvis der skal pendles til arbejde er det også nemt at komme på motorvejen, som blot ligger nogle få kilometer derfra.

Denne villa er en perle, der skal opleves!