• Alrum
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Flotte, lyse rum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Granvænget 8 , Smedeby 6340 Kruså

Villa | 218 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.889

Roligt og naturskønt beliggende familievilla med god plads

Fakta om boligen
Boligareal: 218 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1981/2000
Energimærke:
Grundstr.: 1210 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flotte, lyse rum
2
2 badeværelser
3
4 værelser + kontor

Midt i nogle naturskønne omgivelser ligger denne meget rummelige familievilla, som giver god plads til jer alle. Samtidig er beliggenheden helt perfekt i forhold til skole og daginstitution, grænsen og E45. Kom med indenfor i Granvænget 8.

I stueplanet bydes I velkomne i et praktisk og flot bryggers og derefter et stort, lyst og virkeligt lækkert køkken/alrum. Den fritstående kogeø med granitbordplade lægger op til hyggelige snakke over madlavningen og på modstående side er bordpladen i det smukke Jatoba-træ, som er utroligt hårdført og giver en smuk glød til rummet. Dette fællesrum bliver I helt sikkert rigtigt glade for, både i hverdagen og når I har gæster.

Desuden indeholder stueplanet et værelse, et stort og rigtigt flot badeværelse, et kontor samt en rummelig og meget let indrettet kombineret spise- og opholdsstue. Her er der en brændeovn til hyggen og varmen, og fra stuen har I desuden udgang til en skøn, delvist overdækket og helt ugeneret terrasse.

På førstesalen kommer I op til en repos, et depotrum, et børne walk-in, endnu et badeværelse, to gode værelser og endelig et stort soveværelse med walk-in og udgang til en udsigtsbalkon.

Ejendommen har efter årtusindeskiftet gennemgået en omfattende renovering og modernisering, så den fremstår både lys og moderne. Integreret i villaen er en carport med et skur/værksted.

I den nemme have er her flere gode solkroge og med åbne marker som nærmeste nabo får I masser af fred og ro. I øvrigt så er der ikke ret langt til både sø og skov og der er en del fine vandrestier i området.

Fra jeres nye hjem er der bare fire minutter på cyklen hen til skolen og børnene skal ikke krydse nogen vej for at komme dertil. Ved skolen er der desuden lege- og aktivitetsområde og tæt herpå ligger svømmehallen.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.889
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.611
Netto ekskl. ejerudgift 5.768
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bymarken 12 6340 Kruså

    1.725.000

    Villa | 6 vær. | 222 m2

  • Dalglimt 5 6340 Kruså

    1.350.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Grønningen 5 6340 Kruså

    1.245.000

    Villa | 6 vær. | 158 m2

  • Glimtet 2 6340 Kruså

    1.499.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.