Lillegade 9 6360 Tinglev

Velholdt etplansvilla med stor garage og attraktiv beliggenhed i Tinglev
Denne indbydende etplansvilla på 106 m² er beliggende på en 901 m² stor grund, centralt i Tinglev. Boligen byder på en veldisponeret planløsning, der gør den særdeles velegnet til både den lille familie, førstegangskøberen eller det modne par, som ønsker en overskuelig og funktionel bolig.
Ejendommen fremstår velholdt og indflytningsklar med en lys og behagelig atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en åben og indbydende stemning. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsforhold og har direkte forbindelse til alrummet, hvilket giver optimale rammer for både hverdag og samvær med familie og gæster.
Boligen rummer tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche, og det praktiske bryggers tilbyder både vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads.
Udendørs venter en dejlig have med gode muligheder for både afslapning og aktiviteter under åben himmel. Fra stuen er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse med overdækning, som forlænger udesæsonen og skaber et hyggeligt opholdsområde i læ for vind og vejr. Haven er primært anlagt med græs, hvilket gør den nem at vedligeholde, samtidig med at der er rigeligt plads til leg, boldspil eller kreative haveprojekter.
Til ejendommen hører desuden en særdeles rummelig garage på hele 63 m² med tilhørende disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er værksted, hobbyrum, opbevaring eller ekstra plads til fritidsinteresser.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien såvel som pendleren. Daginstitution, skole og fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand, og dagligvareindkøb kan nemt klares hos både 365discount og SuperBrugsen. For naturelskere ligger Tinglev Byskov tæt på og tilbyder gode muligheder for gå-, løbeture året rundt. Samtidig er der kort afstand til Tinglev Station, hvorfra der er gode togforbindelser til områdets større byer, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel for pendlere.