• Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Roligt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Grønningen 13 , Smedeby 6340 Kruså

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 775.000 Ejerudgift pr. md.1.288

Roligt beliggende og meget prisattraktiv villa i udkanten af Kruså

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 966 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Roligt beliggende
2
3 værelser
3
Ingen spildplads

Denne rødstensvilla fra 1979 har med sine 120 m2 en dejlig overskuelig størrelse. Samtidig er der slet ingen spildplads og boligen virker derfor større, end den rent faktisk er. Derudover er den usædvanligt velbeliggende, for enden af en meget rolig og blind stikvej. Alligevel er der ikke langt til alt det, du har brug for i hverdagen. Velkommen til Grønningen 13.

Der findes et virkeligt godt stisystem i området, så alle kan komme nemt, trygt og hurtigt frem, ikke mindst på cykel. Nærheden til de åbne marker, skov og enge giver også en lang række dejlige naturoplevelser og mulighed for gå- og cykelture.

Med kun et par kilometer til E45 i vest og Aabenraavej i øst ligger villaen også helt perfekt, hvis du pendler i forbindelse med arbejdet. F.eks. kan du være i Aabenraa og Flensborg på 20 minutter, mens det kun tager få minutter mere til Sønderborg.

Har du børn i skolealderen får de det også nemt; det tager bare tre minutter at cykle til skole og også idræt, indkøb og meget mere er helt tæt på.

Villaen er i ét plan, med en indretning bestående af praktisk bryggers, badeværelse, køkken/alrum og to værelser. Desuden entré, et lidt større værelse samt en let indrettet stue. Fra denne er der udgang til terrasse og haven. Alle værelser har indbyggede skabe. På grunden er også en carport og et rummeligt skur.

Ejendommen fremstår i det oprindelige udtryk og generelt pæn stand, om end du som ny ejer måske vil vælge at istandsætte dele af den.

Er du til rolige omgivelser, en central beliggenhed og relativt lave boligudgifter i egen bolig, så kunne dette meget vel være dit nye hjem.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 775.000
Ejerudgift pr. md. 1.288
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.198
Netto ekskl. ejerudgift 2.787
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bakkesvinget 27 6340 Kruså

    745.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • NYHED

    Østerskovvej 7 6340 Kruså

    835.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

  • Møllevej 12 6340 Kruså

    875.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Møllevej 3 6340 Kruså

    750.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Søglimt 11 6340 Kruså

    650.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Søglimt 5 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Tøndervej 12 6340 Kruså

    895.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Fjordvejen 6 A 6340 Kruså

    799.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Slipskoven 20 6340 Kruså

    675.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.