• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Køkken
    • Køkken
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Bad
    • Værelse
    • Værelse
    • Repos
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Bad
    • Værelse
    • Værelse
    • Terrasse
    • Ejendommen
    • Have
    • Ejendommen

    Havremarken 31 Holbøl, 6340 Kruså

    Villa 213 m2 1.895.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.895.000
    Boligareal: 213 m²
    Stue/Værelser: 1/6
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1979
    Grundstørrelse: 858 m²
    Energimærke:

    Fordi villaen ligger helt for enden af det lille, lukkede vænge er her ingen forbikørende trafik. Dermed er det et trygt sted at bo, ikke mindst for familien med mindre børn, som også vil sætte pris på det gode naboskab og de meget fredelige omgivelser, som følger med det at bo i Holbøl.

    Den gode indretning er også med til at understrege familievenligheden. Her får I nemlig store værelser og rigtigt dejlige opholdsrum til når I skal samles og hygge jer. Stueplanet er indrettet med entré og trappe til førstesalen, gang samt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

    I stueplan er desuden et fint køkken, badeværelse, et børneværelse og et soveværelse med rummelig skabsvæg foruden et praktisk walk-in. Endelig er her en lys og meget let indrettet stue, som har udgang til den ene af jeres to terrasser.

    Førstesalen byder på repos og gang, tre gode værelser og et helt nyt og meget indbydende badeværelse fra 2023. Endelig er her et stort værelse/multirum, som har udgang til en overdækket balkon.

    Førstesalen vil let kunne tilføjes et egentligt køkken, så der bliver tale om en helt selvstændig bolig - perfekt til generationsbolig, til teenagerne, der gerne vil bo for sig selv, men ikke er helt parate til at flyve fra reden, eller som en ekstra indtægtskilde via f.eks. udlejning eller B´n´B.

    Til villaen hører en dobbeltgarage, så begge biler kan stå tørt og godt. Ejendommen er udstyret med varmepumpe og der er desuden et velproducerende solcelleanlæg på taget, så I har adgang til billig strøm.

    Fra jeres nye hjem er der bare et par hundrede meter til friskolen og købmanden, ligesom der heller ikke er langt til Landbohjemmet, hvor der afholdes mange sociale aktiviteter - alt sammen noget, I vil kunne gå eller cykle til på kort tid.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Meget fredeligt
    2
    Godt naboskab
    3
    Helt nyt badeværelse

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.895.000
    Ejerudgift pr. md. 1.407
    Udbetaling 95.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 10.991
    Netto ekskl. ejerudgift 8.739

    Kontakt

    Kontakt

    Lena Schmüser

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    251 m
    Indkøb:
    334 m
    Daginstitution:
    228 m
    Skole:
    321 m
    Sport og fritid:
    385 m
    Sundhed:
    8,79 km
    Ladestandere:
    5,23 km
    Lynladere:
    6,31 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Aabenraa Kommune

    INDBYGGERE

    58.657

    GRUNDSKYLD

    7,800‰

    KOMMUNESKAT

    25,60%

    SKOLER

    19

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.647 kr./md.
    Børnehave 2.023 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.