• Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Dejlige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kummelefort 23 Kollund, 6340 Kruså

Villa | 155 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.575.000 Ejerudgift pr. md.1.810

Utroligt velholdt villa med fantastisk have i Kollund

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 30 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967/1977
Energimærke:
Grundstr.: 759 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlige omgivelser
2
Kort afstand t. Flensborg
3
Virkelig skøn have

Der er noget for alle i Kollund, uanset om I er et ungt par, en børnefamilie eller er seniorer. Her er børnehave, skole (til og med 6. klasse), indkøb, et meget aktivt foreningsliv og så - først og fremmest - en vidunderlig natur. Beliggenheden ned til Flensborg Fjord og den megen skov lige ved, giver en masse muligheder for dejlige oplevelser.

Her i Kollund udbydes nu denne usædvanligt velholdte og gode villa. Den ligger bare 700 meter fra badestranden og tæt på både indkøb, skole og bus til blandt andet Aabenraa og Sønderborg.

Villaens planløsning byder på et velindrettet stueplan og en lille kælder. I førstnævnte er her entré og gang med trappe til kælderen, gæstetoilet, badeværelse og tre værelser. Desuden køkken med spiseplads samt spise- og opholdsstue i en åben forbindelse.

I kælderen får I egen indgang udefra, et praktisk bryggers og fyrrum, et viktualierum samt et godt anvendeligt disponibelt rum.

Ejendommen er blevet vedligeholdt løbende og fremstår som nævnt i virkelig flot stand. Blandt meget andet er fyret blevet udskiftet i 2009, der er kommet nyt tag på fra ca. ´94 (og det er blevet professionelt renset hvert år siden) og så er villaen blevet efterisoleret. Derudover er der nye vinduer fra 2008 samt en ny skorsten fra 2016.

Til villaen hører også en carport og et dejligt værksted til hobbymanden eller -kvinden, som gerne vil have plads til værktøj og arbejdsbord m.m.

Haven fortjener næsten et helt kapitel for sig. Den står så skarpt og så flot at I falder øjeblikkeligt for den. Her er flere gode og ugenerede hyggekroge, her er smukke stensætninger og her er en flisebelagt havesti med pergola - for nu blot at nævne nogle få af herlighederne. Og så skylder vi også at sige, at I nok får den flotteste græsplæne, I nogensinde har haft.

Med fitnessområde ved stranden og en hundeskov, hvor der også er shelter med overnatningsmulighed inden for kort afstand, er området oplagt til et godt udendørsliv.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.575.000
Ejerudgift pr. md. 1.810
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.752
Netto ekskl. ejerudgift 5.787
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Nyvej 14, Holbøl, 6340 Kruså

    825.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Søndervejen 27, Hokkerup, 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 3 vær. | 147 m2

  • Mosevej 19, Kelstrupskov, 6340 Kruså

    775.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Kongenshøj 5, Holbøl, 6340 Kruså

    725.000

    Villa | 3 vær. | 104 m2

  • Søglimt 24, 6340 Kruså

    995.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Bakkesvinget 18, Smedeby, 6340 Kruså

    1.075.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Fjordvejen 99A, Rønshoved, 6340 Kruså

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 227 m2

  • Møllevej 3, Holbøl, 6340 Kruså

    595.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Fjordvejen 79, Sønderhav, 6340 Kruså

    4.950.000

    Villa | 6 vær. | 297 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.