• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Bad
  • Bad
  • 1. sal
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Bad
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Rigtig meget plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Bad
  • Bad
  • 1. sal
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Bad
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kummelefort 25 , Kollund 6340 Kruså

Villa | 200 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.070

Rummelig og velbeliggende familievilla i Kollund

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Kælderstr.: 69 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1998
Energimærke:
Grundstr.: 725 m²
Prishistorik: -5,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rigtig meget plads
2
Store, lyse rum
3
Hele tre badeværelser

I attraktive Kollund er der rart at bo. Ganske enkelt. Årsagerne hertil er mange, men blandt de hyppigst nævnte er den flotte, omgivende natur, nærheden til Flensborg Fjord – og dermed bl.a. badestranden – og så den gode skole og den korte afstand til E45 og grænsen, som gør hverdagen lidt lettere.

I Kollund ligger også denne rummelige og flotte villa, som med sine mange kvadratmetre og store, lyse rum, vil tiltale hele familien. Her får I tre plan, med en fuld og særdeles anvendelig kælder, som indeholder stort værelse, badeværelse, gang, opbevaringsrum eller garderobe samt et praktisk værksted. Her er egen indgang og således er det perfekt til familiens teenager.

Stueplanet giver jer entré, gang, badeværelse, stor stue med indmuret brændeovn og så et stort og lyst køkken og alrum med masser af plads og flotte, franske døre ind til stuen. Fra stuen er der udgang til en virkelig lækker og stor fliseterrasse, som er delvist overdækket.

På førstesalen kommer I op til en repos, endnu et badeværelse, en gang samt tre gode værelser, det ene af disse med gennemgangsgarderobe og udgang til en stor solterrasse i træ. Ejendommen er løbende godt vedligeholdt og blandt meget andet er kælderen renoveret, badeværelser er mindre end to år gamle, næsten alle vinduer er udskiftede inden for de senere år m.m.

Udenfor har I en integreret garage med el-port og så en dejlig, opvokset og flot – men nem – have, hvor I får endnu en terrasse. I kan derfor altid finde sol og læ, og samtidig sidde helt ugenerede og på den måde nyde udelivet endnu mere.

Den nærliggende skole giver børnene en tryg og meget kort vej til skole og med få minutter til E45 er I hurtigt på arbejde, hvis jobbet er i f.eks. Aabenraa, Sønderborg eller Flensborg. Det tager også blot et par minutter til Padborg og de mange indkøbsmuligheder, I finder her.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.070
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.922
Netto ekskl. ejerudgift 5.267
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Dalglimt 5 6340 Kruså

    1.350.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Molevej 6 6340 Kruså

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Grønningen 5 6340 Kruså

    1.245.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Glimtet 2 6340 Kruså

    1.499.000

    Villa | 4 vær. | 188 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.