• Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Bad
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot fjordudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Bad
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kummelefort 19 , Kollund 6340 Kruså

Villa | 274 m2 | 9 vær.

Kontantpris 4.475.000 Ejerudgift pr. md.3.765

Rummelig og velbeliggende familievilla med storslået udsigt over Flensborg Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 274 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/6
Bygget/Ombygget: 1966/2008
Energimærke:
Grundstr.: 2486 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot fjordudsigt
2
Dejlig, rolig placering
3
Fantastisk køkken/alrum

Få en spændende virtuel gennemgang af huset. Kopier og indsæt nedenstående link i din browser og se dette fantastiske hus: https://my.matterport.com/show/?m=fJMW1Ndnchk

Man ser det, straks man ankommer til ejendommen, her er tale om en bolig ud over det sædvanlige. Den store grund med den flot anlagte have, den arkitekttegnede villa med dens gode løsninger og eminente pladsudnyttelse og ikke mindst den storslåede udsigt over Kollund og fjorden til Flensborg på den anden side, giver tilsammen en meget attraktiv og sjældent udbudt ejendom.

Den lyse og rummelige ejendom i ét plan er opført i 1966. Med en senere tilbygning og de mange løbende forbedringer og moderniseringer er der tale om en moderne bolig. Her får I hall-lignende entré, hvorfra I træder ind i det ualmindeligt flotte køkken/alrum fra 2008, hvor lofter til kip, indbyggede spots, de lyse klinker og Multiform køkkenet giver et helt fantastisk rum. Fra køkken udgang til stor træterrasse. Videre inde kommer 3 stuer en suite, alle med flot udsigt ned over haven og fjorden. Her er der udgang til den store terrasse, belagt med skifergrå, italienske klinker. Til den anden side er bryggers, gæstetoilet, gang, badeværelse, to gode værelser og et stort soveværelse.

Fra køkken/alrum er der adgang til endnu et soveværelse, gang, viktualierum og et depotrum. Denne del af boligen er perfekt som børne-/ungeafdeling. Ejendommen fremstår i særdeles god og velholdt stand og har blandt meget andet fået skiftet tag og vinduer.

Den store og skønne have er udlagt med plæner, buske, træer og blomster. Haven er engelske inspireret med staudebede og mange dejlige hyggekroge og terrasser. Det er altid muligt at finde sol, skygge eller læ, i haven eller den helt fantastiske gårdhave. Uanset hvad, kan I sidde ganske ugenerede og nyde udelivet.

Skole med integreret daginstitution og SFO ligger i gå-afstand fra ejendommen, og Flensborgs attraktive kulturliv og mange indkøbsmuligheder når I på bare 10 minutter i bil.

En ejendom hvor både hus, have og udsigt skal opleves - vi fremviser gerne denne flotte ejendom efter nærmere aftale!

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7467 1902 oje@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.765
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.233
Netto ekskl. ejerudgift 16.016
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Bakkegårdsvej 59 6340 Kruså

    3.795.000

    Villa | 7 vær. | 278 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.