• Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Bad
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot fjordudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Bad
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kummelefort 19 , Kollund 6340 Kruså

Villa, 274 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.3.764
  • Boligareal 274 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/6
  • Bygget/Ombygget 1966/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2486 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 274 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/6
  • Bygget/Ombygget 1966/08
    • Energimærke D
    • Grundstr. 2486 m²
    • Liggetid 21 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot fjordudsigt
  2. 2
    Dejlig, rolig placering
  3. 3
    Fantastisk køkken/alrum

Rummelig og velbeliggende familievilla med storslået udsigt over Flensborg Fjord

Man ser det, straks man ankommer til ejendommen, her er tale om en bolig ud over det sædvanlige. Den store grund med den flot anlagte have, den arkitekttegnede villa med dens gode løsninger og eminente pladsudnyttelse og ikke mindst den storslåede udsigt over Kollund og fjorden til Flensborg på den anden side, giver tilsammen en meget attraktiv og sjældent udbudt ejendom.

Den lyse og rummelige ejendom i ét plan er opført i 1966. Med en senere tilbygning og de mange løbende forbedringer og moderniseringer er der tale om en moderne bolig. Her får I hall-lignende entré, hvorfra I træder ind i det ualmindeligt flotte køkken/alrum fra 2008, hvor lofter til kip, indbyggede spots, de lyse klinker og Multiform køkkenet giver et helt fantastisk rum. Fra køkken udgang til stor træterrasse. Videre inde kommer 3 stuer en suite, alle med flot udsigt ned over haven og fjorden. Her er der udgang til den store terrasse, belagt med skifergrå, italienske klinker. Til den anden side er bryggers, gæstetoilet, gang, badeværelse, to gode værelser og et stort soveværelse.

Fra køkken/alrum er der adgang til endnu et soveværelse, gang, viktualierum og et depotrum. Denne del af boligen er perfekt som børne-/ungeafdeling. Ejendommen fremstår i særdeles god og velholdt stand og har blandt meget andet fået skiftet tag og vinduer.

Den store og skønne have er udlagt med plæner, buske, træer og blomster. Haven er engelske inspireret med staudebede og mange dejlige hyggekroge og terrasser. Det er altid muligt at finde sol, skygge eller læ, i haven eller den helt fantastiske gårdhave. Uanset hvad, kan I sidde ganske ugenerede og nyde udelivet.

Skole med integreret daginstitution og SFO ligger i gå-afstand fra ejendommen, og Flensborgs attraktive kulturliv og mange indkøbsmuligheder når I på bare 10 minutter i bil.

En ejendom hvor både hus, have og udsigt skal opleves - vi fremviser gerne denne flotte ejendom efter nærmere aftale!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.764

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.457
Netto ekskl. ejerudgift 16.982
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder