• Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Omfattende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Møllevej 12 , Holbøl 6340 Kruså

Villa | 100 m2 | 3 vær.

Kontantpris 875.000 Ejerudgift pr. md.1.352

Moderniseret villa ved Holbøl

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1960/1980
Energimærke:
Grundstr.: 1028 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Omfattende renoveret
2
Dejlige omgivelser
3
Overraskende centralt

FÅ EN VIRTUEL RUNDVISNING I DENNE BOLIG. INDSÆT BLOT DETTE LINK I DIN BROWSER: https://my.matterport.com/show/?m=19tpwL3UnWt

Villaen her er selvsagt oplagt til jer, der er førstegangskøbere og gerne vil ind på boligmarkedet. For her kan I bo til samme pris, som det typisk koster at leje, og så kan I starte med at spare op i jeres egen bolig.

Ejendommen er dog lige så velegnet for jer, der gerne vil bo ret centralt i forhold til områdets større byer, men alligevel ikke gå på kompromis med naturskønne omgivelser. Her kommer I nemlig til at bo i et hyggeligt lille lokalsamfund, lige uden for Holbøl, hvor I har åbne marker, højt til himlen og kun et par minutter på cyklen til den store Kelstrup Plantage. I den finder I et super MTB trail og mange gode vandrestier. Derudover er der i Holbøl en dagligvarebutik, friskole, børnehave samt vuggestue og gode mulighed for at deltage i forskellige fritidsaktiviteter.

Étplansvillaen er indrettet med entré med god skabsplads, et værelse, køkken, gang og badeværelse. Desuden endnu et værelse og så en god stue opdelt i spise- og opholdsafdeling, hvor brændeovnen er med til både at sprede hygge og spare på varmeudgifterne. Det er et nyere gasfyr og hele ejendommen har gennemgået en renovering, både ude og inde. Især er stuen, med dens lyse gulve og listelofter blevet et virkeligt godt rum.

Her er en nem have, hvori der ligger et rummeligt udhus. Mellem dette og villaen har I en gårdhavelignende terrasse med rigtig god læ. Endelig har ejendommen en muret, integreret garage med led-port, hvori der også er blevet plads til et værksted.

Det er næsten som om man havde taget en passer og fundet det sted på kortet, hvor man på samme tid var tættest på Aabenraa, Sønderborg og Flensborg. For bliver det her dit nye hjem, så har du præcis 20 minutter at køre til hver af de byer, og med blot et par minutter til E45 og kun lidt længere til Kruså kommer du i det hele taget let og hurtigt rundt, uanset om det så er på job, til indkøb eller andet.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7467 1902
Email: oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 1.352
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.574
Netto ekskl. ejerudgift 3.134
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Grønningen 13 6340 Kruså

    775.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Møllevej 3 6340 Kruså

    750.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Padborgvej 87 6340 Kruså

    995.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

  • Tøndervej 12 6340 Kruså

    895.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Savværksvej 8 6340 Kruså

    Villa | 3 vær. | 116 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.