• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Nederbyvej 15 6340 Kruså

Villa | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.543

Skønt beliggende historisk ejendom med stor grund

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1700
Energimærke:
Grundstr.: 3033 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønne omgivelser
2
Historisk ejendom
3
Flot moderniseret

Hold da op for en ejendom, vi her kan præsentere! Den historiske villa blev opført i 1700-tallet som en af områdets på den tid største gårde og i dag, ja der er det en utrolig flot og meget sjælfuld bolig, som vil give jer glæde og ikke mindst fred og ro i hverdagen.

Ejendommen er utroligt nænsomt restaureret og moderniseret og fremstår i dag både funktionel og velindrettet - uden at dette er gået ud over den oprindelige stil. Her får I bryggers med viktualie-/depotrum, entré, hyggelig stue og et fint køkken. Desuden to gode værelser, en spisestue og et badeværelse med badekar.

I næsten alle rum har I detaljer som synlige bjælker og listelofter, og sammen med bondevinduerne efterlader det et både tidstypisk og harmonisk udtryk.

Udenfor har I en integreret carport og et godt og rummeligt værksted med mange anvendelsesmuligheder.

Som nævnt er ejendommen blevet flot moderniseret og dette indbefatter blandt andet nye vinduer (ca. fire år gamle), nye gulve (to år), nyt og energivenligt fyr og meget mere.

Til villaen hører en ca. 3.000 m2 grund, hvor I har mulighed for f.eks. fåre- og hønsehold, men samtidig er her selvfølgelig også masser af plads til hygge og afslapning. Det sidste er ikke mindst tilfældet på den fantastiske gårdhaveterrasse med overdækket pagode og opmuret grill. Det sted kommer I simpelthen til at elske i sommerhalvåret. Derudover rummer haven flere terrasser og hyggekroge, ligesom her også er en havestue.

Med bare 10 minutter til Kruså og grænsen, og Aabenraa og Sønderborg inden for 20 minutter kommer I til at bo overraskende centralt i jeres nye oase, som I vil se frem til at komme hjem til efter en måske lang og hård arbejdsdag.

Kontakt

Lena Schmüser

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.543
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.364
Netto ekskl. ejerudgift 4.679
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søglimt 24, 6340 Kruså

    995.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Skolegade 21, 6340 Kruså

    975.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.