• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Dobbelt garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skolegade 8 , Holbøl 6340 Kruså

Villa | 124 m2 | 4 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.185

Rødstensvilla i hjertet af Holbøl med hobby værksted og flot udsigt ud over mark.

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1962
Energimærke:
Grundstr.: 1072 m²
Prishistorik: -10,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dobbelt garage
2
Central beliggenhed
3
Udsigt til mark

Her sælges et hus i hjertet af Holbøl med en fin udsigt og placering. Holbøl by byder på friskole til børnene, børnehave, motionscenter og har lokale indkøbs muligheder.

Huset er fra 1958 og i 2000 blev de fleste vinduer udskiftet til træ/alu. på nær to styk. Ydermere blev bryggerset renoveret i 2000 og i 2003 blev garagen tilbygget til huset, på egen sokkel med røde sten og tegltag præcis som det eksisterende hus.

Haven består primært af græs og er derfor nem at vedligeholde. Store dele af indkørsel og baggård ved garagen er belagt med sten, hvilket er med til at holde vedligeholdelsen nede på ejendommen. Terrassen, som har udgang ved stuen er syd-vest vendt og indbyder til hygge ved eftermiddags- og aften sol.

Huset har en voksen-afdeling i stueplan med soveværelse i forlængelse af køkkenet. Det er også her husets eneste badeværelse befinder sig. Det fremstår i rigtig god 70'er stil med brun-mønstret fliser og klinker. Ydermere er der en stor flot moderniseret stue med parket gulv og udgang til sydvendt terrasse. Køkkenet er af ældre dato, men funktionsdygtigt. Fra køkkenet er der adgang til bryggers og en lille viktualiekælder.

På 1. sal er der værelser til børn eller kontor alt efter behov og mulighed for et walk-in. Der er i gangen et stort indbygget skab ligeledes findes et magen til skab i det ene af værelserne.

Der er rig mulighed for at give huset ens personlige præg i forskellige rum, som endnu ikke er blevet renoveret eller moderniseret. Ydermere kan der fjernes en væg for at opføre en stor vinkelstue.

Der er plads til to biler i den 50m2 store garage hvor der også er indbygget et loftrum til opbevaring.

Et super fint hus med gode muligheder til hobby-familien

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7467 1902 oje@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.185
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.893
Netto ekskl. ejerudgift 2.536
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Fjordvejen 6 A 6340 Kruså

    799.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Skolegade 22 6340 Kruså

    540.000

    Villa | 3 vær. | 118 m2

  • Slipskoven 20 6340 Kruså

    675.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.