• Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vinkælder
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Storslået udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vinkælder
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sønderhavvej 40 , Sønderhav 6340 Kruså

Villa | 280 m2 | 8 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.5.794

Højt hævet patriciervilla med fantastisk udsigt over Flensborg Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 280 m²
Kælderstr.: 17 m²
Stue/Vær: 4/4
Bygget/Ombygget: 1910
Energimærke:
Grundstr.: 2371 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Storslået udsigt
2
Klassisk indretning
3
Stuklofter og Dinesen gulve

Få en virtuel rundvisning i drømmehuset. Indsæt dette link i din browser: https://my.matterport.com/show/?m=ZLjDsfEZ8TS

Her sælges alt det man kun kan drømme om.... En fantastik flot og velholdt patriciervilla, beliggende med en helt overvældende udsigt, der strækker sig 180 grader fra Broager til Flensborg. Her kommer du til at bo i fantastiske omgivelser på en af de flotteste kyststrækninger i Sønderjylland. Sønderhav rummer et pulserende sommerliv med biler på Fjordvejen og masser af skibe på vandet. Fra Sønderhav er der kort afstand til Kolllund, hvor der er børnehave, skole mv. Der er ca. 10 Km til grænsen og indkøb i Kruså.

I stueplan er der dobbelt entredør til en flot hall med italiensk "Botticino" antik marmorgulv. Herfra adgang til et gæstebadeværelse, køkken og opholdsstue. De 2 flotte stuer har Dinesen plankegulv og stuklofter, og er delt med en høj dobbeltdør. I opholdsstuen er der pejs og en rund karnap. Spisestuten har udgang til haven med flere store solterrasser, og står i åben forbindelse med det rummelige køkken med hvidt inventar fra "Sønderborg Køkkener". I stueplan er der derudover et bryggers og en baggang med trappe til 1. salen.

Den flotte, runde karnap fra stuen i underetagen, fortsætter med endnu større virkning i stuen på 1. sal, hvor man får fornemmelsen af at sidde på kommandobroen på et skib! Her og i de 3 store værelser er der trægulve, hvide lofter og en storslået udsigt. Det flotte badeværelse med højtsiddende kvistvinduer, har bruseniche og badekar.

Kælderen indeholder et teknikrum og en lille, hyggelig vinkælder.

Har du gæster eller teenagebørn, vil gæstehuset være et hit. Indeholder bla. stue, hems, bad og tekøkken. Herudover et godt værksted/ udhus. Til bilen er der dobbelt carport, og her også et redskabsrum.

Grunden er flot anlagt og har flere store terrasser med helt fri udsigt over fjorden.

Villaen gennemgik i år 2000 en total modernisering/ renovering og fremstår på ude og inde i rigtig flot stand.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7467 1902 oje@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.794
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.319
Netto ekskl. ejerudgift 24.873
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Fjordvænget 15 6340 Kruså

    1.200.000

    Villa | 6 vær. | 228 m2

  • Nyhed!

    Molevej 6 6340 Kruså

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 114 m2

  • Fjordbakken 18 6340 Kruså

    2.650.000

    Villa | 5 vær. | 197 m2

  • Kongenshøj 5 6340 Kruså

    595.000

    Villa | 2 vær. | 104 m2

  • Drosselvej 17 6340 Kruså

    Villa | 5 vær. | 242 m2

  • Grønningen 5 6340 Kruså

    1.325.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Granvænget 7 6340 Kruså

    1.450.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Glimtet 2 6340 Kruså

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 188 m2

  • Skrænten 3 6340 Kruså

    800.000

    Villa | 4 vær. | 268 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.