• Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vinkælder
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Storslået udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vinkælder
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sønderhavvej 40 , Sønderhav 6340 Kruså

Villa, 280 m2

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.5.793
  • Boligareal 280 m²
  • Kælderstr. 17 m²
  • Rum 4/4
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2371 m²
  • Liggetid 410 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 280 m²
  • Kælderstr. 17 m²
  • Rum 4/4
  • Bygget/Ombygget 1910
    • Energimærke C
    • Grundstr. 2371 m²
    • Liggetid 410 dage
    • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Storslået udsigt
  2. 2
    Klassisk indretning
  3. 3
    Stuklofter og Dinesen gulve

Højt hævet patriciervilla med fantastisk udsigt over Flensborg Fjord

Her sælges alt det man kun kan drømme om.... En fantastik flot og velholdt patriciervilla, beliggende med en helt overvældende udsigt, der strækker sig 180 grader fra Broager til Flensborg. Her kommer du til at bo i fantastiske omgivelser på en af de flotteste kyststrækninger i Sønderjylland. Sønderhav rummer et pulserende sommerliv med biler på Fjordvejen og masser af skibe på vandet. Fra Sønderhav er der kort afstand til Kolllund, hvor der er børnehave, skole mv. Der er ca. 10 Km til grænsen og indkøb i Kruså.

I stueplan er der dobbelt entredør til en flot hall med italiensk "Botticino" antik marmorgulv. Herfra adgang til et gæstebadeværelse, køkken og opholdsstue. De 2 flotte stuer har Dinesen plankegulv og stuklofter, og er delt med en høj dobbeltdør. I opholdsstuen er der pejs og en rund karnap. Spisestuten har udgang til haven med flere store solterrasser, og står i åben forbindelse med det rummelige køkken med hvidt inventar fra "Sønderborg Køkkener". I stueplan er der derudover et bryggers og en baggang med trappe til 1. salen.

Den flotte, runde karnap fra stuen i underetagen, fortsætter med endnu større virkning i stuen på 1. sal, hvor man får fornemmelsen af at sidde på kommandobroen på et skib! Her og i de 3 store værelser er der trægulve, hvide lofter og en storslået udsigt. Det flotte badeværelse med højtsiddende kvistvinduer, har bruseniche og badekar.

Kælderen indeholder et teknikrum og en lille, hyggelig vinkælder.

Har du gæster eller teenagebørn, vil gæstehuset være et hit. Indeholder bla. stue, hems, bad og tekøkken. Herudover et godt værksted/ udhus. Til bilen er der dobbelt carport, og her også et redskabsrum.

Grunden er flot anlagt og har flere store terrasser med helt fri udsigt over fjorden.

Villaen gennemgik i år 2000 en total modernisering/ renovering og fremstår på ude og inde i rigtig flot stand.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.793

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.554
Netto ekskl. ejerudgift 24.534
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder