Ejendommen Ved Gruben 11 i Kruså præsenterer en charmerende og rummelig bolig beliggende i et fredeligt villakvarter. Med sin nærhed til den tyske grænse og bekvem adgang til indkøbsmuligheder samt Grænsehallerne for sportsaktiviteter, tilbyder denne ejendom en ideel kombination af rolig beliggenhed og praktisk tilgængelighed.

Den samlede boligareal på 169 m2, suppleret af en stor kælder på 52 m2, sikrer tilstrækkelig plads til familielivet. Ved ankomsten ind i entréen er der direkte forbindelse til et stort bryggers, der er udstyret med vaskemaskine og et ekstra toilet for ekstra bekvemmelighed.

En fordelergang fører til det velholdte køkken, og via en gang åbner det op til en imponerende og rummelig stue kombineret med spisestue. Stuen præsenterer både en generøs spiseafdeling og en hyggelig atmosfære foran brændeovnen. Det store vinduesparti tilføjer naturligt lys til rummet, og terrassedøren giver adgang til gårdhaven samt en overdækket terrasse med udendørs pejs.

Ejendommen byder på fire gode værelser og et lyst badeværelse med brus, der fuldender stueplanets funktionalitet. Kælderen er tilgængelig både fra stuen og udvendigt, præsenterer mange anvendelsesmuligheder og tilføjer ekstra plads til boligen.

Udvendigt inkluderer ejendommen en praktisk garage eller elport og en dejlig have, der fuldender det idylliske billede af dette hjem i Kruså. Med blot to km til Lyreskovskolen og cykelsti det meste af vejen, er beliggenheden også ideel for børnefamilier. En perfekt kombination af komfort, funktionalitet og naturskønne omgivelser gør Ved Gruben 11 til en attraktiv ejendom for potentielle købere.