• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Bryggers
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Entré
    • Værelse
    • Værelse
    • Bad
    • Bad
    • Værelse
    • Værelse
    • Bad
    • Bad
    • Værelse
    • Bryggers

    Bajstrup Østermark 6 6360 Tinglev

    Villa 239 m2 4.195.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    4.195.000
    Boligareal: 239 m²
    Stue/Værelser: 1/3
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 2022
    Grundstørrelse: 15055 m²
    Energimærke:

    Helt ny og meget lækker villa med unikke erhvervsmuligheder

    Helt perfekt beliggende i et hyggeligt lokalsamfund, omgivet af den skønneste natur, ligger denne moderne og rummelige familievilla, som nu udbydes til salg. Nærheden til Tinglev og den korte afstand til E45 (og dermed let adgang til blandt andet Flensborg, Aabenraa, Sønderborg m.fl.) lægger op til en nemmere hverdag, og med cykelstien og skolebussen til Tinglev er det også både let og trygt for børnene i familien.
    I Tinglev kan I netop glæde jer til både dansk og tysk børnehave og skole, og så er her desuden gode indkøbsmuligheder og masser af fritidsaktiviteter og sportsfaciliteter - noget, I også har en del af i Bajstrup, som I kommer til at bo lige i udkanten af.

    Den nyopførte (2022) villa giver jer alle fordelene ved en funklende ny bolig, uden, at I selv skal tænke på noget som helst - her kan I bare flytte direkte ind. Desuden giver den moderne ejendom jer alle fordele i forhold til isolering og lavt energiforbrug - noget, som betyder rigtigt meget for den samlede boligøkonomi for tiden.

    Her får I en optimal indretning med entré og stort, selvstændigt bryggers. Desuden en forældreafdeling med soveværelse, rummeligt walk-in og lækkert badeværelse med blandt andet dobbelt spa.

    I midten af hjemmet er det skønneste køkken/alrum, viktualierum og stue, hvor flot lysindfald, akustiklofter med spots og lækre materialer skaber en dejlig atmosfære, og hvor I vil elske at opholde jer. Endelig får I en børne-/ungeafdeling med gang, tre gode værelser og endnu et badeværelse.

    Til ejendommen hører en meget stor og enormt anvendelig tilbygning, som er oplagt, hvis I vil drive erhverv hjemmefra. Bygningen vil også relativt nemt kunne omdannes til hestestald, hvor der vil være god plads til hestebokse, men anvendelsesmulighederne er praktisk taget uendelige. Der er også Her får I et meget stort og regulært højloftet lokale, bad og toilet, frokostrum, kontor samt yderligere et par gode lokaler. Bygningen rummer endvidere en stor dobbeltgarage med fjernbetjente ledporte.

    Helt klart en attraktiv ejendom, som skal opleves!

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Helt ny og moderne
    2
    Totalt indflytningsklar
    3
    Fantastisk hal

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 4.195.000
    Ejerudgift pr. md. 1.556
    Udbetaling 210.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 23.910
    Netto ekskl. ejerudgift 19.034

    Kontakt

    Kontakt

    Lena Schmüser

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    169 m
    Indkøb:
    4,16 km
    Daginstitution:
    3,62 km
    Skole:
    4,11 km
    Sport og fritid:
    3,93 km
    Sundhed:
    3,95 km
    Ladestandere:
    4,28 km
    Lynladere:
    6,64 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Aabenraa Kommune

    INDBYGGERE

    58.657

    GRUNDSKYLD

    7,800‰

    KOMMUNESKAT

    25,60%

    SKOLER

    19

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.647 kr./md.
    Børnehave 2.023 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.