• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hobbyrum
  • Hobbyrum
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hobbyrum
  • Hobbyrum
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS

Aabenraavej 103 Ragebøl, 6400 Sønderborg

Villa 219 m2 1.145.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.145.000
Boligareal: 219 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1924
Grundstørrelse: 951 m²
Energimærke:

Det gamle snedkeri i Ragebøl

Flot rødstensejendom fra 1924, der tidligere har fungeret som snedkeri, men nu omdannet til en stor og rummelig ejendom på i alt 339 m2, hvoraf 120 m2 er noteret som indbygget udhus anvendelig til alverdens formål. Ombygningen af ejendommen er sket med respekt for det oprindelig udtryk og karakter, men samtidig blevet en funktionel bolig til den pladskrævende familie.

Ejendommen er beliggende i Ragebøl, som ligger lige udenfor Sønderborg med 3 km. til Dybbøl Skole, under 1 km. til Sønderborg motorvejen, men også i kort gåafstand til naturskønne omgivelser ved Ragebølskov, Stovgård og Ravnskobbel.

Ejendommen indeholder i stueplan: Åben entre med godt lysindfald samt trappe til 1. sal. Rummeligt køkken med viktualierum samt udgang til terrasse og have. Spisestue i åben forbindelse med køkken. Hyggelig stue eller stort værelse. Adgang til separat afdeling via dobbelt døre på 120 m2 med stort åbent, højloftet og opvarmet rum med tilhørende badeværelse, her er anvendelsesmuligheder talrige, nuværende ejer bruger rummet til atelier, hvad kan du bruge det til ?. På 1. sal: Repos/gang. I alt 4 gode værelser, hvoraf de 3 har ovenlysvinduer. Stort badeværelse med bruser. Bryggers med plads til vaskemaskine. Rummelig stue, ligeledes med ovenlysvinduer.

Haven er enkle anlagt og opvokset, hvor det naturlige samlingspunkt vil være den sydvest vendte terrasse. Baghaven er lukket og omkranset af høj bøgehæk.

Til ejendommen hører ældre udhusbygning (ej reg. på BBR) til depot og opbevaring.

En unik ejendom, der ikke findes magen til, hvor du får mange m2 for pengene.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot bygning med karakter
2
Bevaret originale detaljer
3
Tidligere industri bygning

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.806
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.594
Netto ekskl. ejerudgift 5.244

Kontakt

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
58 m
Indkøb:
1,93 km
Daginstitution:
1,74 km
Skole:
3,02 km
Sport og fritid:
1,51 km
Sundhed:
3,01 km
Ladestandere:
699 m
Lynladere:
4,27 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.