Midtkobbel 37 6440 Augustenborg

Velkommen til denne charmerende villa, der byder på 137 kvadratmeter af lys og liv.

Villaen for enden af blind villavej i et roligt kvarter, få hundrede meter fra Super brugsen, tæt på byens skole og biblioteket.

Her kan du skabe minder med dem, du holder af, mens du nyder den indbydende atmosfære og de funktionelle rum.

Indretningen byder på en rummelig stue med feltlagt parketgulv og store vinduer, der lader det varme lys strømme ind og skaber en lys og venlig stemning. Stuen er ideel til både afslapning og samvær, og med køkkenets placering er der mulighed for at lave åben forbindelse til køkkenet hvilet gør det nemt at holde øje med børnene, mens du tilbereder dagens måltider.
Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og udsigt til vejen, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse.
Der er et dejligt soveværelse med skabe samt tre gode børneværelser som giver plads til både børn og gæster.
Det velholdte badeværelse har kar og bruseniche er funktionelt og indbydende, og der er også et praktisk bryggers, der gør hverdagen lettere.
En af de særlige fordele ved denne villa er den skønne udestue, hvor du kan nyde morgenkaffen med udsigt til den frodige have. Udestuen åbner op mod haven, som er ideel til leg og afslapning. Her kan du skabe dit eget fristed med blomsterbede og hyggelige kroge, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.
I forbindelse med indgangen er der et gæstetoilet.

Op mod gavlen er der en god garage med redskabsrum.

Augustenborg har mange grønne områder. Eksempelvis er der bag slottets park en fin skov med ro- og vandskiklub og tager du videre til ny Stavensbøl er der en god badestrand.
Der er stiforbindelser til indkøb og skolen og gode fritidsfaciliteter ved idrætsanlægget i og omkring hallen.

Der er kort afstand til offentlig transport, og cykelsti til Sønderborg der kun ligger godt 10 min. kørsel fra byen.

Denne villa er en sjælden mulighed for at få et hjem, der kombinerer funktionalitet med charme. Bestil din fremvisning i dag og oplev, hvordan dette hus kan blive dit hjem, fyldt med liv og glæde.