Stavensbølgade 17 6440 Augustenborg

Central villa i den gamle del af Augustenborg by.

Villaen er opført i 1765 og står pæn med sit hvidt vandskuret murværk og det klassiske røde tegltag. Derudover er huset tilmeldt Hertugbyens Restaureringspulje, etape 2.

Som følge af, at der er lejer i huset, er der ikke indvendige fotos. Lejer fraflytter 30.6.2025 og huset overtages overtages herefter fri for lejerforpligtelser.

Der er tale om en rummelig villa der i stueplan rummer en god hall med klinker, stort badeværelse med glasbruseniche og åben trappe til 1. salen.
Stuen har plankegulv og synlige bjælker og vender ud mod gaden, der er diekte adgang fra stuen til køkkenet der har råhvide låger og et fint kik til gården/haven.
I den sammenbyggede bagbygning er der baggang, vaskerum og adgang til et depot.
På 1. salen er der indrettet tre store værelser, en mellemgang med plankegulve, tekøkken og et toilet.
Fra 1. salen er der via en altan adgang til et ugenert værelse over bagbygningen.

Der er fælles indkørsel med naboen og dermed adgang til den murede garage.

Haven er en niveauforskudt gammel lukket have, hvor du kan nyde naturen lige ved døren.

Augustenborg er en hyggelig by, hvor der i kvarteret omkring slottet er planlagt større renoveringsarbejder af den gamle bymidte. Går du igennem slotsparken (Skulpturparken) kommer du hurtigt til skoven hvor ro- og kajakklubben er. Ønsker du adgang til strand er der gode muligheder i samme retning mod Ny Stavenbøl.

En gammel villa med god plads til hele familien.