Bovvej 40, Mellerup 6534 Agerskov

Landlig villa med 146 m² bolig og 15.247 m² grund i naturskønne omgivelserDenne villa på 146 m² præsenterer sig i naturskønne rammer, hvor store vidder og ro er de dominerende elementer. Med en imponerende grund på 15.247 m² får I rigelig plads til at udfolde jeres visioner, hvad enten det gælder dyrehold, havebrug eller blot ønsket om et privat fristed. Ejendommen kombinerer det rummelige udendørsliv med en bolig, der er opført i 1875 og løbende vedligeholdt, senest med en omfattende renovering i 1975, som sikrer en funktionel ramme om hverdagen.Indenfor fordeler 146 m² sig over en planløsning, der prioriterer samvær. Boligen byder på seks værelser, hvilket giver plads til den store familie eller behov for hjemmekontor og hobbyrum. Det åbne køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor loftet til kip og det varme lysindfald skaber en åben atmosfære. Fra stuen og alrummet er der direkte adgang til boligens udestue, som fungerer som en forlængelse af opholdsarealet og lader jer følge med i årets gang på den omfattende grund uanset vejret.Udenfor venter en stor have med gamle træer og en fredfyldt sø, der inviterer til afslapning under åben himmel. Et særligt aktiv er det fritliggende anneks, som giver ekstra kvadratmeter til gæster, teenageafdeling eller kreativt værksted. Den store gårdsplads og de omkringliggende udhuse tilføjer praktisk anvendelighed, hvilket gør stedet ideelt for jer med lyst til at arbejde med projekter i eget værksted. Fra terrassen kan I nyde synet af den frodige have og den uforstyrrede udsigt over de omkringliggende marker.Beliggenheden giver jer roen fra det åbne landskab, samtidig med at hverdagens fornødenheder er til at overskue. Området er præget af marker og skovbryn, der indbyder til gå- og løbeture direkte fra hoveddøren. Med kort afstand til skole og indkøb i lokalsamfundet bliver logistikken for familien overskuelig, mens de større byer er tilgængelige inden for en overkommelig køretid. Her får I mulighed for at trække stikket fra hverdagens travlhed og etablere en tilværelse, hvor pladsen ude og inde går hånd i hånd.