• Ejendom 1
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor garage og skur fra ´17 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Plantegning

Kæmpes Ager 14 6580 Vamdrup

Villa, 161 m2

Kontantpris 2.175.000 Ejerudgift pr. md.2.233
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 829 m²
  • Liggetid 229 dage
  • Prishistorik -3,3%
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2009
    • Energimærke B
    • Grundstr. 829 m²
    • Liggetid 229 dage
    • Prishistorik -3,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor garage og skur fra ´17
  2. 2
    Kvalitetsejendom fra 2009
  3. 3
    Familievenlig planløsning

MODERNE PARCELHUS FRA 2009 I ROLIGE RAMMER – IDEEL FOR BØRNEFAMILIEN

På en rolig og lukket villavej i Vamdrup, ikke langt fra naturoplevelser, offentlig transport og indkøbsmuligheder, finder I denne bolig. En velindrettet murstensvilla fra 2009, der med sine fire værelser og store opholdsrum egner sig ideelt til børnefamilier.

Allerede ved første øjekast er det tydeligt, at det her er en kvalitetsejendom af nyere dato. Huset er omkranset af en stor havegrund, som indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Uanset tidspunktet på dagen kan I finde et solspot på en af terrasserne – perfekt de lune sommerdage og -aftener. I haven finder I også den store garage fra 2017 med tilhørende skur, og her er et hav af anvendelsesmuligheder.

Når I træder indenfor, mærker I straks den hyggelige atmosfære. Der er gulvvarme i hele boligen, og den byder naturligvis på en god, familievenlig planløsning. I centrum ligger nemlig et stort køkkenalrum med plads til samvær. Køkkenet er på klassisk vis opført i tidløse, hvide elementer med integrerede hårde hvidevarer, og alrummet i forlængelse er ideelt som spisestue. På den anden side af dobbeltdøren ligger en hyggelig og indretningsvenlig stue. Mod syd ligger forældreafdelingen – den består af et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, der er opført i elegante materialer. I boligens anden ende ligger yderligere tre værelser med endnu et badeværelse. Dertil kommer villaens depotrum og den åbne entré, der fungerer som bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads.

Villaen er beliggende i et børnevenligt område tæt på både skole, børnehaver og indkøbsmuligheder. Ja, her kan alt faktisk nås til fods, og når I trænger til luftforandring, så er der både bus og tog inden for rækkevidde. I går heller ikke glip af smuk natur, for kort fra hoveddøren har I skovens naturskønne arealer, der indbyder til slentreture, hygge ved bålpladsen og masser af børneleg. Samtidig er det et stort plus for pendleren, at der kun er 13 kilometer ind til Kolding.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.233

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.822
Netto ekskl. ejerudgift 7.723
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jane Roager

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder