• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys og vedligeholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ødis Byvej 5 6580 Vamdrup

Villa, 226 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.429
  • Boligareal 226 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/76
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1313 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 226 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/76
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1313 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og vedligeholdt villa
  2. 2
    Underetagen gennemrenoveret i 2012
  3. 3
    Lækkert køkken fra HTH

SMUK VILLA PÅ MANGE KVADRATMETER MED GOD, BØRNEVENLIG BELIGGENHED

Blot 10 min fra Kolding støder I på den lille hyggelige by Ødis, som gemmer på denne flotte villa fra år 1900. Området byder på et stærkt lokalmiljø med et aktivt foreningsliv og en gennemgående enighed om, at alle hjælper alle. Så hvis I drømmer om at bo et sted, hvor man hilser på naboen over hækken og byens børn kender hinanden, er dette hjemmet for jer.

Ødis er ideelt placeret med små 5 minutter til motorvejen. Fra motorvejen får I sågar blot en times transport til både Århus, Esbjerg, Odense og den dansk-tyske grænse. Byen omkranses af grønne marker så langt øjet rækker, og både sø og skov ligger som nabo til byen. Selve villaens beliggenhed er også fantastisk og kalder børnefamilien, der har lyst til at tilslutte sig de mange andre børnefamilier, der bor her i forvejen. I finder jer selv som nabo til byens daginstitution, mens Ødis Skole ligger blot én kilometer fra hjemmet.

Den smukke, hvide villa står velholdt og inviterer til mange biler i den store indkørsel. Tilhørende ejendommen får I også en nydelig garage, et isoleret værksted med varme på, et brændeskur og en overdækket terrasse, hvor familiens cykler kan søge læ. Omkring villaen smyger der sig en dejlig have, som ikke mindst er virkelig nem at holde, men som også inviterer til mange forskellige børnelege. Dertil giver den imponerende sydvendte terrasse de perfekte rammer for en solrig grillmiddag.

Indenfor møder I et lyst og lækkert hjem med mange kvadratmeter at brede sig på. Hele villaen er løbende blevet vedligeholdt, men i 2012 fik hele underetagen en ordentlig omgang, der blandt andet indebar ny el, varme og vand, hvilket blandt andet resulterede i, at alle rum med fliser i dag har gulvvarme. Både badeværelse og køkken blev også fornyet, og det fede badeværelse består nu af en indbygget bruseniche og to håndvaske med store skuffer. Det dejlige alrum forskønnes af HTH-køkkenet, der er opført i flotte, grebsfrie elementer, som brydes af en sort granitbordplade. I resten af stueetagen byder planløsningen også på en stor stue, et lækkert bryggers og et regulært værelse af god størrelse. På 1.salen gemmer der sig flere gode værelser, hvoraf de to med spots i loftet er blevet renoveret i år.

Alt i alt, et virkelig lækkert og lyst hjem til børnefamilien, der drømmer om at bo i rolige og børnevenlige omgivelser uden at gå på kompromis med beliggenheden.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.429

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.900
Netto ekskl. ejerudgift 5.263
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

7634 8921

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder