• Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup

Villa 199 m2 2.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.395.000
Boligareal: 199 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1998/2005
Grundstørrelse: 809 m²
Energimærke:

Lækker villa med hele 6 værelser

Velindrettet etplansvilla opført i 1998 med 199 m2 bolig samt integreret carport og udhus på henholdsvis 34 og 11 m2. Der bliver installeret fjernvarme i 2024.

Boligen ligger centralt nær gode indkøbsmuligheder, skoler og børnepasning, ligesom I kan cykle til Arena Syd på fem minutter, hvor der er idrætshaller med mulighed for at dyrke diverse fritidsaktiviteter, ligesom I kan springe i vandet i svømmehallen.

Der er heller ikke lang til offentlige transportmuligheder og grønne, rekreative områder med gode stiforbindelser, så der er fine muligheder for hyggelige gåture med hunden - måske endda langs dele af Kongeåen, der løber forbi nabolaget. Der er generelt gode stisystemer i og omkring Vamdrup, så ture i løbeskoene og på mountainbiken er oplagte.

Huset er velindrettet, lyst og holdt pænt ved lige, ligesom begge badeværelser og køkken er blevet renoveret. Ydermere er der gulvvarme alle steder, hvor gulvene er beklædt med klinker.

Boligen indeholder er velindrettet køkkenalrum, hvor elementer, bordplade og hårde hvidevarer blev udskiftet i 2017. Her er der god plads til at lave og spise dagens måltider i fællesskab. Via franske døre er der indgang til den rummelige stue, hvor der er masser af naturligt lys og brændeovn til de kølige dage.
I får også fem lyse, indretningsvenlige værelser, et godt kontor/gæsteværelse samt to bad. Begge badeværelser er indrettet med bruseniche og opbevaringsplads, det ene blev renoveret i 2021, mens det andet med højskab blev renoveret i 2020.
Dertil pænt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring samt rummelig entré.

Udendørs venter en ganske ugeneret have med en stor sydvestvendt fliseterrasse og en plæne med plads til boldspil og leg. Ydermere er der integreret carport og udhus i forlængelse af indkørslen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet etplansvilla
2
Hele 6 værelser
3
Skøn have med plads til leg

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.132
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.701
Netto ekskl. ejerudgift 10.920

Kontakt

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
523 m
Indkøb:
1,44 km
Daginstitution:
881 m
Skole:
951 m
Sport og fritid:
896 m
Sundhed:
1,45 km
Ladestandere:
1,42 km
Lynladere:
9,5 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.