Baungårdsvej 16 6600 Vejen

På Baungårdsvej 16 i Vejen får I en spændende mulighed for at sætte jeres eget præg på en klassisk rødstensvilla med en attraktiv, central beliggenhed og en imponerende grund på hele 2.008 m². Her er ejendommen for jer, der kan se mulighederne, drømmer om et større renoveringsprojekt og ønsker friheden til at skabe noget helt særligt – eller måske har ambitioner om at udvikle grundens potentiale.

Villaen rummer 130 m² bolig fordelt på to plan samt 32 m² kælder. Ejendommen trænger til renovering, men de eksisterende rammer giver jer et spændende udgangspunkt for at gentænke indretningen og forme boligen efter jeres egne ønsker. Her kan I sætte jeres personlige præg på alt fra planløsning til stil og materialevalg og skabe et hjem, der passer præcis til jeres behov. Boligen byder blandt andet på en rummelig stue med plads til både spisebord og sofaafdeling samt et værelse i stueplan, der i dag anvendes som kontor. På førstesalen finder I yderligere værelser og et badeværelse, mens kælderen giver ekstra plads til eksempelvis opbevaring, hobby eller værksted. Kort sagt får I gode kvadratmeter at arbejde med og mulighed for at udnytte boligens potentiale på nye måder.

Udendørs venter den store have med græsplæne, æbletræer og spredt beplantning. Her er god plads til at skabe jeres egen grønne oase med hyggelige opholdssteder, haveprojekter og plads til familielivet. Til ejendommen hører desuden en carport med indbygget udhus, som giver praktisk plads til parkering og opbevaring.

Det kan også være at jeres planer rækker længere end til en renovering? Med en grund på hele 2.008 m² er det også oplagt at undersøge ejendommens mulige udviklingspotentiale. Grundens størrelse kan gøre den interessant for købere, der overvejer eksempelvis opførelse af rækkehuse. De konkrete muligheder afhænger af gældende planforhold og myndighedernes godkendelse, så kontakt mægleren for nærmere information.

Beliggenheden gør samtidig ejendommen attraktiv i hverdagen. Fra adressen er der blot to minutters gang til bussen på Nørregade, mens Vejen Station kan nås på cirka 12 minutter til fods. Bakkegårdens Børnehave ligger omkring fem minutters gang væk, og Østerbyskolen nås på cirka ti minutter. De daglige indkøb klares nemt i de nærliggende supermarkeder, og ønsker I en tur ud i det grønne, ligger Troldeparken også inden for overskuelig gåafstand.

Her får I med andre ord en ejendom med flere spændende muligheder: Skab jeres drømmehjem fra bunden, giv villaen nyt liv gennem en renovering, eller undersøg potentialet i den store grund. Kombinationen af en central beliggenhed, en rummelig bolig og et stort grundareal gør dette til en ejendom, der fortjener at blive oplevet.