Grammingtoften 15 Sdr Hygum, 6630 Rødding

Villaen på 152 kvadratmeter fra 1979 byder på en veludnyttet og rummelig planløsning med 4 værelser, der gør den ideel for den voksende familie eller til hjemmearbejde. Den store grund på 1210 kvadratmeter giver mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv, samtidig med at beliggenheden i et roligt område på lukket villavej skaber rammerne om et børnevenligt og trygt nærmiljø.

Indvendigt mødes man af en indbydende entré, der åbner op til de store opholdsrum, hvor stuen og spisestuen flyder naturligt sammen og skaber plads til både hverdag og gæster. Køkkenet ligger ved siden af og er praktisk indrettet med god bordplads og spiseplads. Tre værelser ligger samlet omkring gangen og med adgang til badeværelset med god skabsplads. Et særskilt kontorrum giver muligheder for hjemmearbejde eller hobbyaktiviteter. Ekstra toilet samt praktisk bryggers. Husets samlede rumfordeling gør det nemt at etablere både samvær og ro til privatliv.

Den overdækkede terrasse inviterer til udendørsliv og giver læ for vinden, så man kan nyde morgenkaffen udenfor næsten året rundt. Haven er stor og åben med masser af plads til leg, boldspil og haveprojekter, og med frodige træer og buske i kanten skabes en naturlig afskærmning mod naboerne.

Området omkring villaen er præget af rolige veje og et naboskab, hvor børn trygt kan færdes. Dagligdagens nødvendigheder ligger nemt tilgængeligt, blandt andet Min Købmand og en integreret daginstitution, Luna, som begge nås på få minutter til fods. Alt i alt en beliggenhed med gode muligheder for at kombinere fredelige omgivelser med praktisk hverdagsliv.