• Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dollerup Engsø 6 6640 Lunderskov

Villa, 193 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.755
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2004/07
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1347 m²
  • Liggetid 27 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2004/07
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1347 m²
    • Liggetid 27 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk udsigt
  2. 2
    God fordeling af kvadratmetre
  3. 3
    Gulvvarme i alle rum

SMUK FAMILIEVILLA MED IDEEL BELIGGENHED

For enden af den lange, indbydende indkørsel, ligger denne smukke, hvide villa fra 2004. Den velholdte villa står så god som ny og er placeret blandt grønne marker og flotte huse, på den side af nabolagets sø, der byder på færrest boliger. Området gemmer på mange naturskønne arealer og et lokalt miljø, der indeholder alt det, som familien har brug for, heriblandt daginstitution, skole og Superbrugsen.

Står humøret på shopping eller cafétur, kan Kolding Centrum nås på mindre end 20 min., mens Esbjergmotorvejen ligger små fem km. fra adressen og giver god mulighed for at udforske andre egne af landet.

Boligens mange m2 er fordelt med fire gode værelser, hvor forældresoveværelset har et tilhørende walk-in closet. Alle værelser er lyse og belagte med et flot trægulv i eg. Egetræsgulvet breder sig til samtlige af villaens rum, og de fine hvide og sandfarvede nuancer sørger for et indbydende tema i hele boligen. Der er gulvvarme og glatte vægge overalt i huset, og i flere af rummene er der smukke stuk rosetter. Planløsningen byder på to flotte badeværelser - et med indbygget bruseniche og et med et luksuriøst badekar og væghængt toilet, der gør rengøringen nem. Det grandiose Svanekøkken er boligens samlingspunkt, og her giver den mægtige køkkenø i sandhed plads til den helt store kokkekunst. De hvide fyldningslåger tilføjer et landligt og romantisk touch til rummet, og karnappen sørger for et fantastisk lysindfald samt plads til spisebordet. Automatiske sunscreens på karnappen arbejder efter solen og vinden og sikrer, at man ikke blændes af solskinnet. I stuen er der ligeledes automatisk markise ved rummets brede vinduer, og den gode mængde plads gør det muligt at indrette sig præcis, som man ønsker. Her kan man sagtens placere en stor flydersofa, hvor man kan slå benene op og hygge sig med familien. Planløsningen råder også over et lækkert bryggers, der præsenterer masser af opbevaringsplads.

Villaen omfavnes af en veltrimmet have og fra det dejlige terrassemiljø er der en vidunderlig udsigt over søen, mens boligens carport og indkørsel giver plads til flere biler.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.755

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.392
Netto ekskl. ejerudgift 11.726
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Klaus Kjærgaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Klaus

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder