• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov

Villa 132 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 132 m²
Stue/Værelser: 2/1
Kælderstørrelse: 57 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959
Grundstørrelse: 841 m²
Energimærke:

Skønt villa med pragtfuld have og Hvidkildeparken som nabo

Det er ikke hver dag, man kan være heldig at købe et hus, der ligger så godt, som villaen på Iver Dahlsvej 13 gør. At ejendommen tilmed er holdt pænt vedlige, er heller ikke til at kimse ad - men når man samtidig får en have med som denne, er det om at slå til i en fart.

Boligen ligger midt i Lunderskov med Hvidkildeparken op mod baghaven, og hverdagens bekvemmeligheder i gåafstand. Dagligvarebutik, bager, fiskemanden og byens biblioteket når I på et øjeblik, ligesom idrætsfaciliteter, skole og børnepasning ligeledes kan nås til fods.

Desuden ligger byens station en fem minutters spadseretur fra matriklen, og Lunderskov Station er et knudepunkt for togforbindelser mellem Esbjerg og Fredericia, ligesom Intercity(lyn) mod hovedstaden også standser ved perronen.

En ung børnefamilie kan nemt finde sig til rette i det hyggelige hus, hvor I får et velholdt, rummeligt køkkenalrum med udgang til den delvist overdækkede, vestvendte terrasse.

Rummer familien mere end et barn, kan I overveje at flytte køkkenalrum ind i den rummelige, østvendte stue. Denne ligger i åben forbindelse med huset store opholdsstue, hvor udelyset strømmer ind gennem vinduerne ud til den overdækkede sydvendte terrasse, som der naturligvis er udgang til.

Foretager I denne ændring, bringer I huset tilbage til tidligere rumfordeling, hvor der var to gode børneværelser i det nuværende køkkenalrum.

Etagen byder endvidere på et godt værelse samt gæstetoilet.

I den meget anvendelige kælder venter et stort badeværelse med bruseniche, gulvvarme og pænt med skabsplads, ligesom I får to disp. rum i boligkvalitet samt trapperum.

Desuden er der direkte adgang til husets underetage fra garagen.

Have er et smukt kapitel for sig selv. Ikke nok med at den er fuldstændig ugeneret, så er udearealerne en skøn oase med træer, buske, stedsegrønt og en frodig plæne. Det er ikke svært at se, at haven er blevet passet af et sæt kyndige, grønne hænder gennem mange år.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv og rolig beliggenhed
2
Flot, velholdt villa
3
Pragtfuld have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.470
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.312
Netto ekskl. ejerudgift 5.029

Kontakt

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
289 m
Indkøb:
87 m
Daginstitution:
229 m
Skole:
601 m
Sport og fritid:
394 m
Sundhed:
93 m
Ladestandere:
86 m
Lynladere:
6,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.