Fakta om boligen

Villa

3.498.000

Boligareal: 170 m²

Stue/Værelser: 1/5

Kælderstørrelse: 72 m²

Bygget/Ombygget: 1944

Grundstørrelse: 754 m²

Energimærke:

Energiberegner

Arkitektonisk flot ejendom på hele 242 etagemeter i god stand med tag fra 2019!

Velkommen til denne charmerende ejendom beliggende på en af Esbjergs meget attraktive villaveje. Med 242 kvadratmeter fordelt på flere etager, fremstår ejendommen i god stand med et nyt tag og et stilfuldt designa-køkken fra 2019.

Boligen har en god beliggenhed med kort gåafstand til skov, natur, indkøb, fodboldstadion, ishockey, håndbold og Rybners Gymnasium.

Sælgerne har gennemgået en større ombygning i 2019, hvilket giver boligen et moderne og indbydende udtryk. Ved indgangen mødes du af en rummelig entre med plads til sko og overtøj. Det fantastiske køkken-alrum imponerer med det elegante designa-køkken og direkte adgang til en solrig træterrasse.

Stueetagen byder yderligere på to gode børneværelser og et badeværelse. Stuen er en oase med masser af plads til indretning, smukke detaljer og store vinduespartier, som skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der adgang til en integreret udestue, som i dag anvendes til legerum.

På første sal finder du et stort fællesrum, som kan fungere som stue, kontor eller hobbyrum, samt to værelser og endnu et badeværelse. De synlige bjælker tilføjer ekstra charme til rummene.

Ejendommen har desuden en rummelig kælder med gode disponible rum og vaskefaciliteter samt egen indgang/udgang. Her er masser af opbevaringsplads og mulighed for ekstra aktiviteter. Med denne unikke bolig får du en skøn kombination af stilfuldt design, god plads og hyggelig atmosfære.