1 / 31

Åbent hus med tilmelding

+ 29

ÅBENT HUS

Wessels Alle 16 6700 Esbjerg

Villa 109 m² 1.630.000 kr.

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen

Villa

1.630.000

Boligareal: 109 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 51 m²

Bygget/Ombygget: 1961

Grundstørrelse: 503 m²

Energimærke:

Energiberegner

Prisfornuftig villa tæt på midtbyen med dejlig lukket sydvestvendt have

Prisfornuftig villa tæt på midtbyen med dejlig lukket sydvestvendt have.

Nybolig har her fornøjelsen at tilbyde denne dejlige villa, som er i god og indflytningsklar stand.

Her får du utrolig meget for pengene: Beliggenheden er i top, centralt på rolig vej, tæt på supermarkeder, shoppingcenter Broen, skoler
etc.

Villaen disponerer over 160 etagemeter fordelt på stueplan, 1. sal samt kælder.

Indretning er som følger (se endvidere plantegning):

Entré hvorfra du har adgang til mindre, lyst køkken med spiseplads, værelsesgang og kælder. Fra entréen har du også adgang til den store lyse og indretningsvenlige stue med udgang til terrasse. Fra stuen er der en venlig, ugenert trappe til 1. sal, hvor sælger har fået indrettet et soveværelse samt et lækkert badeværelse.

Fra værelsesgangen er der adgang til et lyst gæstetoilet / brusebadeværelse, et godt værelse og et meget stort værelse som tidligere har været opdelt i to og derfor kan genetableres. Der kunne her evt. også etableres et køkken/ alrum med direkte adgang til den dejlige have, hvor der er en overdækket terrasse.

Kælderen har adgang både fra en dør i entreen og udefra fra haven og er indrettet med værksted, vaskerum, ekstra disponibelt rum, god plads til opbevaring samt ekstra toilet, således der er toilet på alle plan.

Der er som sagt en rigtig dejlig, men også overkommelig have, med flere solterrasser, et ældre drivhus, overdækket terrasse samt tilhørende carport, skur og en god muret garage med el-port. For få år siden kom der nyt tagpap på garagen.

Med denne beliggenhed er du utroligt tæt på flere forskellige handlemuligheder, bager og caféer og restauranter.. Der er 10 minutters gang til Jerne Station og fire minutter til bybusser, mens gåture kan nydes i den nye Spektrumparken, Eventyrsskoven samt ved Paradissøerne. Der er heller ikke langt til den nye hundeskov.

Da du samtidig befinder dig utroligt tæt på Esbjergs indre, kan du altid nyde godt af shopping, kultur og generelt bare et stemningsfyldt bymiljø.