Valmuevænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V

Med sine 250 m² fordelt på to etager tilbyder denne villa ideelle rammer for familien, der ønsker god plads, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1966 og blev gennemgribende renoveret i 2009. I dag fremstår boligen moderne og indflytningsklar med klassisk murstensfacade og en velanlagt grund på 866 m².

Boligen fremstår særdeles rummelig med sine 250 m² bolig samt 27 m² bryggers, hvilket giver gode og fleksible indretningsmuligheder – uanset om I er børnefamilie eller har behov for hjemmekontor, gæsteværelser eller hobbyrum. Planløsningen er gennemtænkt med fokus på lys og rummelighed. Det store, åbne opholdsmiljø med stue, køkken og alrum danner hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor brede vinduespartier mod haven sikrer et smukt lysindfald og skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv.

Køkkenet fremstår stilrent med hvide, glatte fronter og en praktisk granitbordplade med god arbejdsplads. Fra entréen er der adgang til gæstetoilet, og boligens værelser fordeler sig harmonisk mellem stueplan og førstesal. Det rummelige bryggers giver plads til både vaskemaskine, tørretumbler og god opbevaring.

På førstesalen finder I yderligere to soveværelser samt en stor, lys opholdsstue med loft til kip og udgang til balkon – et skønt frirum med udsyn og masser af luft omkring jer.

Udendørs venter en solrig terrasse i direkte forbindelse med stuens terrassedøre – perfekt til sommerens grillmiddage og hyggelige sammenkomster. Haven er lys, privat og overskuelig med velplejet beplantning og god plads til både leg og afslapning. Det lukkede hegn bidrager til ro og privatliv.

Beliggenheden er særligt attraktiv. Villaen ligger i et roligt kvarter blot ca. 600 meter fra Hjerting Strand, som indbyder til gåture, badning og naturoplevelser året rundt. Der er samtidig kort afstand til det naturskønne Marbæk-område, hvor skov, hede og stier giver fantastiske muligheder for friluftsliv.

Dagligvareindkøb klares nemt hos MENY i kort afstand fra boligen, og offentlig transport er lettilgængelig med busstoppested ved Fasanvænget. For børnefamilien er hverdagen ekstra bekvem med et sikkert stisystem via Lysstien, som giver tryg adgang til både Hjerting Skole og Børnehuset Katamaranen. Området byder desuden på sportshal og gode fritidsaktiviteter.

Her får I en rummelig og velholdt villa i et eftertragtet område – en bolig, der kombinerer moderne komfort, klassisk charme og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og fritiden værdifuld.