Nørregårdsparken 105, Andrup 6705 Esbjerg Ø

Moderne villa på 201 m² i Esbjerg med integreret dobbeltgarage Velkommen til denne markante villa opført i 2022, hvor moderne arkitektur møder funktionel indretning på en 854 m² stor grund. Boligen byder på 201 kvadratmeter fordelt med fokus på lys og rummelighed, hvilket sikrer en komfortabel hverdag. Med fire værelser og to badeværelser er boligen gearet til den pladskrævende familie, der værdsætter kvalitet og nyere byggestil. De store glaspartier i opholdsrummene inviterer dagslyset indenfor og skaber en flydende overgang mellem boligens indre og havens grønne rammer. Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor den moderne indretning med kontrastfulde materialer skaber et stilrent udtryk. Her er rigelig plads til fælles madlavning og middage ved spisebordet, mens de elegante glasdøre med sort ramme giver en let adskillelse til boligens øvrige rum. Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem forældreafdeling med walk-in closet og en børneafdeling, hvilket giver ro til alle beboere. Bryggerset fremstår lyst og praktisk med gode vaskefaciliteter, hvilket letter de daglige gøremål. Udelivet nydes på den flisebelagte terrasse, der breder sig langs villaens syd- og vestvendte facade og tilbyder gode muligheder for ophold under åben himmel. Den overskuelige have er anlagt med en stor græsplæne, der giver plads til leg, boldspil og trampolin, mens de grønne hække sikrer privatliv. Villaens integrerede dobbeltgarage med direkte adgang til bryggerset tilføjer en ekstra dimension af komfort, især i dagligdagen, hvor indkøb og fritidsudstyr nemt kan bringes tørskoet ind i huset. Beliggenheden i Esbjerg er valgt med omtanke for familien, der ønsker en nem hverdag i rolige omgivelser. Skads Skole ligger blot 600 meter fra hoveddøren, hvilket gør skolevejen tryg og hurtig for børnene. Når fritiden skal bruges i naturen, nås Østskovens stisystemer på en kort cykeltur, og busforbindelser ved Andrup Byvej sikrer nem adgang til det omkringliggende bynetværk. Hverdagens logistik falder let på plads, når både skolegang og natur ligger inden for kort rækkevidde af adressen.