Spurvehøjen 16 6731 Tjæreborg

Velindrettet villa i Tjæreborg med 143 m² og stor kælder. Denne villa i Tjæreborg giver rammerne for en familie, der værdsætter plads og en gennemtænkt planløsning. Med et boligareal på 143 m² fordelt på 4 værelser og suppleret af en rummelig kælder på 77 m², er der rigeligt med kvadratmeter til både samvær og individuelle behov. Ejendommen er opført i 1969 og fremstår med en klassisk rød murstensfacade samt en velplejet grund på 800 m². De brede vinduespartier i stueplan sikrer et naturligt lysindfald, der skaber en åben fornemmelse i hjemmets opholdsrum. Boligens indre præsenterer en fleksibel indretning, hvor de seks værelser giver mulighed for at etablere børneafdeling, kontor eller hobbyrum. Det centrale køkken fremstår i en moderne grøn nuance med god bordplads, hvilket gør madlavningen til en integreret del af hverdagen. I direkte forbindelse med køkkenet ligger stuen, hvor niveauforskelle og store glaspartier giver udgang til terrassen. Med to badeværelser – et i stueplan og et i kælderen – er hverdagens logistik omkring morgenrutiner og bad sikret for hele familien. Den højloftede kælder tilbyder yderligere anvendelige kvadratmeter til gildesal/aktivitetsrum, værksted, opbevaring eller vaskefaciliteter. Udenfor venter en overskuelig have, hvor den solrige terrasse indbyder til udeliv og afslapning i private omgivelser. Haven er anlagt med en kombination af grønne plæner og bede, der giver et farverigt modspil til husets mursten. Den murede garage giver gode parkeringsmuligheder og ekstra opbevaringsplads. Uderummet fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsstue, hvor de store skydedøre åbner op mod det sydvestvendte terrassemiljø, hvilket gør det nemt at rykke kaffen eller middagen udenfor, når vejret tillader det. Beliggenheden i Tjæreborg er målrettet familielivet. Med Tjæreborg Skole i en afstand af cirka 1,3 kilometer er skolevejen overskuelig, og de omkringliggende stisystemer gør det trygt at bevæge sig i nærområdet. Den daglige logistik lettes af busforbindelser fra Fælledvej, mens Tjæreborg Station ligger blot en kilometer væk og giver nem adgang til togforbindelser. Når fritiden skal nydes i naturen, ligger Solbjerg Plantage 1,5 kilometer fra adressen, hvilket åbner op for gå- og løbeture i grønne omgivelser. Hverdagens indkøb og nødvendigheder er inden for rækkevidde, hvilket sikrer en nem og bekvem hverdag for hele familien.