Velkommen til Broager 13 i Ø Vedsted - en charmerende rødstensvilla fra 1972, der udstråler både tidløs elegance og moderne komfort. Denne velholdte bolig er løbende moderniseret og præsenterer sig som det perfekte hjem for familien, der ønsker en kombination af ro og nærhed til byens bekvemmeligheder.

Huset, der ligger på en stille villavej i den første del af Ø Vedsted, byder velkommen med 138 kvadratmeter veludnyttet boligareal. Ved ankomsten møder du en indbydende entré, der giver adgang til et værelse og et gæstetoilet. Dette skaber en behagelig indgang til hjemmet, der straks føles imødekommende. Husets hjerte er uden tvivl det dejlige køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring et nyere Nettoline køkken fra 2012. Gulvvarmen skaber en behagelig atmosfære, og det generøse lysindfald gør dette område til et naturligt samlingspunkt. Fra køkken-alrummet fører en fransk dør dig ind i den indbydende stue, der åbner op til en skøn sydvestvendt terrasse. Dette udendørs rum bliver en forlængelse af hjemmet og inviterer til afslappende stunder og sociale arrangementer. Husets praktiske bryggers med gulvvarme tilføjer ekstra funktionalitet og opbevaringsplads til familiens behov. Værelsesafdelingen byder på tre gode værelser og et rummeligt badeværelse, hvor gulvvarmen sikrer komfort på kolde dage. Den gennemtænkte indretning giver plads til både privatliv og fællesskab, hvilket gør dette hjem ideelt til en voksende familie.

Udendørs finder du en stor carport med tilhørende skur og værksted - et perfekt sted til opbevaring af værktøj og cykler. En dejlig læfyldt og overdækket terrasse tilbyder muligheden for at nyde frisk luft uanset vejret.

Beliggenheden på den rolige villavej i Ø Vedsted tilføjer ekstra værdi til denne ejendom. Med kun få kilometer til Ribe og en cykelsti dertil, får du en utrolig børnevenlig beliggenhed med nem adgang til byens faciliteter. Du kan se frem til at bo i et område, hvor børnene trygt kan vokse op og samtidig have kort afstand til skole, indkøbsmuligheder og kulturelle attraktioner.

Broager 13 er ikke bare et hus; det er et hjem, der kombinerer stilfuld indretning med praktisk funktionalitet. Tag det næste skridt og oplev selv, hvordan dette unikke hjem i Ø Vedsted kan blive din families næste kapitel.