• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl Grænse Vej 26 A , Roager 6760 Ribe

Villa, 175 m2

Kontantpris 1.298.000 Ejerudgift pr. md.1.418
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1981
  • Energimærke B
  • Grundstr. 964 m²
  • Liggetid 64 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1981
  • Energimærke B
  • Grundstr. 964 m²
  • Liggetid 64 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Moderniseret i 2008
  3. 3
    Rolige omgivelser

Spændende velholdt familievilla i rolige Roager ved Ribe

I Roager ved Ribe støder man på en villa, der i 2008 blev totalmoderniseret og præsenterer sig indflytningsklar og har bestemt plads til hele familien.

Villaen fra 1981 byder på 175 m2 fordelt på to etager. Stueplan breder sig ud med entré, stue i åben forbindelse med køkken, værelse, badeværelse, bryggers og udestue - alt sammen med dagslys som den gennemgående røde tråd. Lyse gulve strækker sig gennem boligen og veksler mellem træ og fliser, og i næsten hele stueplan akkompagneres de af gulvvarme. Den store stue er familiens samlingspunkt, der adskilles af køkkenmiljøet, hvor der naturligvis er alt i hårde hvidevarer og pænt inventar fra Kvik, der går igen i det praktiske bryggers. Udestuen i træ/alu med varme er en god kombination af inde og ude, som du kan nyde på alle tider af året, og hvor du forenes med haven gennem de store vinduespartier. Værelset har en god størrelse, og det samme gør sig gældende for badeværelset med separat brus.

På førstesalen præsenteres du for et multirum, der giver adgang til de resterende fire værelser samt endnu et badeværelse. Alle fire værelser er fine og nemme at indrette.

Ejendommen er velholdt både ude og inde, og den flotte have har endnu mere at give. Her er nemlig utallige hyggekroge og flot belagte terrasser, hvor man har mulighed for at give sig hen i sommersolen. Taget på huset blev skiftet til cementtagsten i 2010, herligheden opvarmes med fjernvarme, og der er indlagt fibernet. Til ejendommen hører også en garage og et udhus.

Adressen sidder lige i øjet for dem der sætter pris på et attraktivt nærområde der knyttes sammen af et stærkt sammenhold og et godt foreningsliv. Derudover finder man også både daginstitution og indkøbsmuligheder i byen, og der er også offentlig transport mod Ribe, så man hurtigt kan komme hjem. For husstandens børn kører der skolebus til Egebæk-Hviding Skole.

Vi glæder os meget til at vise dig denne bolig!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.418

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.524
Netto ekskl. ejerudgift 4.737
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Schack Jessen

Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Schack

7541 0067

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder