Solvænget 22, Roager 6760 Ribe

Drømmer I om fredelige omgivelser, god plads og samtidig kort afstand til Ribe? På Solvænget 22 i Roager får I en velindrettet villa på 140 m² i to plan, en lukket carport på 28 m² og en dejlig, indhegnet have – alt sammen med udsigt til det åbne landskab og et godt landsbysamfund lige uden for døren.

Boligen har en praktisk indretning, der passer godt til familielivet. I stueplan finder I et lyst køkken fra 2006, badeværelse fra 2007 med badekar og gulvvarme samt et praktisk bryggers med direkte adgang til carporten. Den rummelige spise- og opholdsstue giver god plads til både spisebord og sofaarrangement og bliver et naturligt samlingspunkt for familien.

På førstesalen venter en møblerbar repos, tre gode værelser og et ekstra toilet. Herfra kan I nyde udsigten over de omkringliggende marker, som er med til at give ejendommen den landlige stemning og ro.

Udenfor får I en hyggelig og overskuelig have, som er indhegnet og derfor oplagt til både børn og hund. Den flisebelagte terrasse er delvist overdækket og giver gode muligheder for at nyde udelivet fra tidligt forår til langt ind i efteråret.

Der er gennem årene foretaget flere gode forbedringer på ejendommen. Taget blev udskiftet i 2012, hvor gavlene samtidig blev beklædt med Ivarplank. Mange af vinduerne er ligeledes udskiftet, og huset er hulmursisoleret. Boligen opvarmes med fjernvarme, har energimærke B og er tilsluttet fibernet.

Roager er en hyggelig landsby, hvor det gode naboskab og sammenhold stadig fylder. Her hilser man på hinanden, og der er et godt fællesskab både i gaderne og omkring byens aktiviteter. Fodboldbanen, lokale arrangementer og den årlige byfest er med til at samle både børn og voksne, og den selvbetjente butik gør det nemt at klare de mindre daglige indkøb lokalt. Samtidig er der mulighed for skolebus, og på under ti minutter i bil er I i Ribe med skoler, indkøb, fritidsaktiviteter og byliv.

Solvænget 22 er derfor et godt bud til jer, der ønsker god plads til familielivet, en indhegnet have, udsigt over markerne og et aktivt landsbymiljø – uden at være langt fra Ribe.

Kontakt Nybolig Ribe på 75 41 00 67 og bestil en fremvisning.