Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukPå Jasminparken 19 kan I nu starte jeres nye boligkapitel. Her udbyder vi nemlig nu en velholdt etplansvilla, der er som skræddersyet til børnefamilien – endda i et roligt boligområde med lukkede stisystemer ind til Ribe.
Villaen er opført i 1981, og i 1992 blev der ombygget og tilbygget med bl.a. stue og overdækket terrasse. Gæstetoilettet og badeværelset er fra 2008, køkkenalrummet og bryggerset er fra 2001, tagrenderne er fra 2016 og tagpaptaget på udhuset er fra 2014 – og samtidig kan vi nævne, at huset har inderdøre fra 2012. Der er med andre ord tale om en utrolig velholdt ejendom.
Boligens 164 kvadratmeter fordeler sig over en klassisk planløsning, som er perfekt for børnefamilien. Hjemmet råder nemlig over fire lyse og regulære soveværelser, som alle har god skabsplads – her er altså både børneværelser og forældresoveværelse. I centrum ligger et stort køkkenalrum med gulvvarme, og her danner det lyse køkken gode rammer om madlavningen. Alrummet er perfekt som spisestue, og herfra kan I tilgå den store og hyggelige stue, som ligger på den anden side af de franske dobbeltdøre. Derudover råder villaen over gæstetoilettet, det lækre badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads.
Hjemmet er omkranset af en dejlig, grøn have, som giver anledning til mange solskinsdage under åben himmel. Indkørslen er anlagt i 2016, og i tilknytning til huset er der en muret og isoleret værksted/udhus på 27 kvm, delt i to rum, som begge kan opvarmes ved olie/el radiatorer. Den fine beplantning skaber et hav af hyggekroge, og samtidig beriges I med store, solrige terrasseområder, som er delvist overdækkede. Og beliggenheden er bare prikken over i’et. Området er roligt og trygt med kun 150 meter til legeplads og 300 meter til Bjerreskov med gode vandremuligheder samt den lukkede sti, der fører direkte ind til Ribe. I nærområdet har I gode indkøbsmuligheder, og der er heller ikke langt til daginstitutioner, skole og sportsfaciliteter.
Udskrivningsprocent (%) | 25,6 |
Kirkeskat (%) | 0,81 |
Grundskyldspromille (‰) | 25,290 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.592 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.592 |
Antal folkeskoler (Antal) | 9 |
Antal normalklasser (Antal) | 534 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 1.218 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,5 |
Kontantpris | 1.698.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.227 |
Udbetaling | 85.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 6.947 |
Netto ekskl. ejerudgift | 6.064 |
Nybolig Ribe
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort